| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 79 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 259.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 287,22 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement en copropriété attrayant de 3,5 pièces avec loggia & place de parking en sous-sol à Waiblingen-Neustadt
Cet appartement en copropriété bien entretenu de 3,5 pièces se trouve dans un quartier résidentiel prisé de Waiblingen-Neustadt et séduit par sa distribution très agréable et fonctionnelle. Le bien, construit en 1973, offre une surface habitable d’environ 78,79 m² et convient idéalement aussi bien aux investisseurs qu’à de futurs occupants.
L’appartement dispose d’une grande cuisine équipée d’une cuisine intégrée avec appareils électroménagers – celle-ci est déjà comprise dans le prix d’achat. Les pièces de vie sont dotées de carrelage et de sols stratifiés, créant une ambiance résidentielle soignée. Les fenêtres en PVC à double vitrage ainsi que le chauffage au sol (énergie : électricité) offrent un confort moderne.
La belle loggia fonctionnelle constitue un atout particulier : elle apporte une valeur d’habitation supplémentaire et invite à la détente.
L’immeuble est géré professionnellement par un syndic, et un service de gardiennage est également disponible. Les résidents disposent en outre d’une salle commune dans l’immeuble, qui peut être louée à peu de frais pour des fêtes privées telles que des anniversaires.
L’appartement comprend également :
•une cave
•une place de parking en sous-sol
L’appartement est actuellement loué et génère un loyer annuel hors charges d’environ 9 000 €, ce qui en fait un investissement solide.
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