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Appartement modernisé de 3 pièces avec balcon à Kamen !

Commission libreohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.59174 Kamen – KamenNordrhein-Westfalen
Loyer hors charges
570 €
Zone habitable
63 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: 2ERVZKE
ID du partenaire: 503475

Publié le 09/10/2026 · Dernière vérification 10/10/2026

Annonceur:
Angebot vom Eigentümer

Informations clés

TypePlat
Plancher2
Surface habitable environ.63 m²
Année de construction1964
Disponible auprès deÀ convenir
chambres3
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
Balcon

ÉtatModernisé
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Certificat énergétique

H
1127,66 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Loyer et charges

Loyer hors charges570 €
Frais de service140 €
Frais de chauffage70 €
Total du loyer780 €
Dépôt1700€
Prix par m212,38 €/m²

À propos de cet appartement

Des pièces lumineuses, une salle de bains modernisée avec fenêtre, un balcon ensoleillé et un plan bien pensé : cet appartement à Kamen offre environ 64 m² réunissant tout ce qui fait un logement moderne.

Dès l’entrée, un couloir lumineux et accueillant vous reçoit, depuis lequel toutes les pièces sont accessibles individuellement.

Le séjour est la plus grande pièce de l’appartement et donne directement accès au balcon. La large façade vitrée avec porte-fenêtre donnant sur le balcon assure un espace de vie agréable et baigné de lumière.

Les deux autres pièces bénéficient d’un agencement idéal et disposent chacune d’une grande fenêtre à deux vantaux. Les sols clairs, aux teintes harmonieuses, associés aux murs blancs créent une atmosphère générale apaisante et moderne.

La cuisine séparée dispose de tous les raccordements et de nombreuses prises électriques, ce qui vous permet de concevoir la cuisine de vos rêves selon vos envies.

La salle de bains modernisée avec fenêtre, dans une chaleureuse teinte sable, est un véritable atout. La robinetterie, associée au sèche-serviettes argenté haut de gamme, apporte des touches raffinées et confère à la pièce une allure élégante et soignée. Une baignoire avec ensemble de douche, des WC suspendus, un lavabo avec meuble sous vasque et une armoire de toilette éclairée garantissent un confort au quotidien.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- Environ 64 m² habitables, 3 pièces, cuisine, salle de bains, couloir, balcon
- Entièrement modernisé et immédiatement disponible
- Balcon accessible depuis le séjour
- Sols clairs dans tout l’appartement
- Salle de bains avec fenêtre dans une chaleureuse teinte sable, avec baignoire, WC suspendus, lavabo avec meuble sous vasque et armoire de toilette éclairée
- Robinetterie argentée et sèche-serviettes argenté haut de gamme
- Cuisine séparée avec deux fenêtres, raccordements disponibles


Autres

Afin de traiter votre demande au mieux, nous vous prions de nous fournir les informations suivantes :

Brève présentation : Qui emménagera dans l’appartement ?
Situation professionnelle : Veuillez indiquer votre activité professionnelle actuelle.
Début de la location : À partir de quand l’appartement sera-t-il nécessaire ?

Nous attendons votre demande avec intérêt et restons volontiers à votre disposition pour toute question complémentaire.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Kamen se situe dans l’arrondissement d’Unna, à l’est de la région de la Ruhr, entre Dortmund et Hamm, et compte environ 43.000 habitants. La ville associe un centre-ville historique, avec sa place du marché et sa zone piétonne, à un accès rapide aux grandes villes voisines. Le logement se trouve dans la ville de Kamen, sur l’axe reliant le centre-ville au quartier de Methler, et bénéficie ainsi d’excellentes connexions dans les deux directions.

Supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins, ainsi que jardins d’enfants et écoles se trouvent à proximité, ce qui permet de faire facilement les courses et les démarches du quotidien. Pour des achats plus importants, les magasins spécialisés du Kamen Karree sont également à votre disposition.

Les transports sont particulièrement pratiques. Depuis la gare de Kamen, plusieurs lignes Regionalexpress vous conduisent directement, sans changement, à Dortmund, Hamm et plus loin en direction d’Essen et Düsseldorf. Des lignes de bus complètent l’offre dans la ville et vers les communes voisines. En voiture, les autoroutes A1 et A2, situées à proximité, vous permettent de rejoindre rapidement toute la région de la Ruhr, le Münsterland et le Sauerland.

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