Appartamento trilocale ammodernato con balcone a Kamen! – Foto 1
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Appartamento trilocale ammodernato con balcone a Kamen!

Libera circolazione delle merciOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.59174 Kamen – KamenNordrhein-Westfalen
Affitto escluse le spese
570 €
Area soggiorno
63 m²
stanze
3
ID traumImmo: 2ERVZKE
ID partner: 503475

Pubblicato il 09/10/2026 · Ultimo controllo 10/10/2026

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Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra2
Superficie di soggiorno ca.63 m²
Anno costruito1964
Disponibile daDa concordare
stanze3
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
Balcone

CondizioneModerno
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Certificato di energia

H
1127,66 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Affitto e spese

Affitto escluse le spese570 €
Servizio di assistenza140 €
Costi di riscaldamento70 €
Totale affitto780 €
Deposito1700€
Prezzo per m212,38 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Ambienti luminosi, un bagno con finestra ammodernato, un balcone soleggiato e una planimetria ben studiata: questo appartamento a Kamen offre circa 64 m² e tutto ciò che caratterizza una casa moderna.

Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso luminoso e accogliente, dal quale si accede separatamente a tutti gli ambienti.

Il soggiorno è l’ambiente più grande dell’appartamento e offre accesso diretto al balcone. L’ampia vetrata con porta-finestra a tutta altezza garantisce un ambiente piacevole e inondato di luce.

Le altre due stanze hanno una disposizione ottimale e ciascuna è dotata di una grande finestra a due ante. I pavimenti chiari, armoniosamente coordinati, abbinati alle pareti bianche creano un insieme sobrio e moderno.

La cucina separata dispone di tutti gli attacchi e di numerose prese, così potrete progettare la cucina dei vostri desideri secondo le vostre preferenze.

Un punto di forza è il bagno con finestra ammodernato, nelle calde tonalità della sabbia. La rubinetteria, abbinata al pregiato scaldasalviette argentato, crea raffinati accenti e conferisce all’ambiente un aspetto elegante e di pregio. Una vasca da bagno con doccetta, un WC sospeso, un lavabo con mobile sottostante e un armadietto a specchio illuminato assicurano il comfort quotidiano.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

- Circa 64 m² di superficie abitabile, 3 stanze, cucina, bagno, ingresso, balcone
- Completamente ammodernato e subito disponibile
- Balcone con accesso dal soggiorno
- Pavimenti chiari in tutto l’appartamento
- Bagno con finestra nelle calde tonalità della sabbia, con vasca, WC sospeso, lavabo con mobile sottostante e armadietto a specchio illuminato
- Rubinetteria argentata e pregiato scaldasalviette argentato
- Cucina separata con due finestre, attacchi presenti


Altri

Per poter elaborare al meglio la vostra richiesta, vi chiediamo le seguenti informazioni:

Breve presentazione: chi entrerà nell’appartamento?
Situazione professionale: indicate la vostra attuale attività lavorativa.
Inizio della locazione: a partire da quando vi occorre l’appartamento?

Attendiamo con piacere la vostra richiesta e restiamo volentieri a disposizione per ulteriori domande.


Posizione

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Dettagli della posizione

Kamen si trova nel circondario di Unna, all’estremità orientale della Ruhr, tra Dortmund e Hamm, e conta circa 43.000 abitanti. La città unisce un centro storico consolidato, con piazza del mercato storica e zona pedonale, a collegamenti rapidi con le grandi città circostanti. L’appartamento si trova nel territorio comunale di Kamen, lungo l’asse di collegamento tra il centro e il quartiere di Methler, ed è quindi ottimamente collegato in entrambe le direzioni.

Supermercati, panetterie, farmacie, medici, asili e scuole si trovano nelle immediate vicinanze, così è possibile sbrigare comodamente le commissioni quotidiane in brevi tragitti. Per gli acquisti più importanti sono inoltre disponibili i negozi specializzati del Kamen Karree.

I collegamenti sono particolarmente vantaggiosi. Dalla stazione di Kamen, diverse linee Regionalexpress vi portano direttamente e senza cambi a Dortmund, Hamm e più avanti in direzione di Essen e Düsseldorf. I collegamenti in autobus completano l’offerta all’interno della città e verso i comuni limitrofi. In auto, grazie alle vicine autostrade A1 e A2, raggiungerete in breve tempo l’intera Ruhr, il Münsterland e il Sauerland.

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