| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 63 m² |
| Baujahr | 1964 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Modernisiert |
|---|---|
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 570 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 140 € |
| Heizkosten | 70 € |
| Gesamtmiete | 780 € |
| Kaution | 1700€ |
| Preis pro m² | 12,38 €/m² |
Helle Räume, ein modernisiertes Tageslichtbad, ein sonniger Balkon und ein durchdachter Grundriss: Diese Wohnung in Kamen bietet auf rund 64 m² alles, was ein modernes Zuhause ausmacht.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Flur, von dem aus alle Räume einzeln erreichbar sind.
Das Wohnzimmer ist der größte Raum der Wohnung und bietet direkten Zutritt zum Balkon. Die breite Fensterfront mit bodentiefer Balkontür sorgt für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnen.
Die beiden weiteren Zimmer sind perfekt geschnitten und haben jeweils ein großes zweiflügeliges Fenster. Die hellen, harmonisch aufeinander abgestimmten Böden sorgen in Kombination mit den weißen Wänden für ein ruhiges, modernes Gesamtbild.
In der separaten Küche sind sämtliche Anschlüsse und zahlreiche Steckdosen vorhanden, sodass Sie Ihre Wunschküche ganz nach eigenen Vorstellungen planen können.
Ein Highlight ist das modernisierte Tageslichtbad im warmen Sandton. Die Armaturen in Kombination mit dem hochwertigen silbernen Handtuchheizkörper setzen edle Akzente und verleihen dem Raum ein elegantes, wertiges Erscheinungsbild. Eine Badewanne mit Brausegarnitur, ein wandhängendes WC, ein Waschtisch mit Unterschrank und ein beleuchteter Spiegelschrank sorgen für Komfort im Alltag.
- Rund 64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
- Umfassend modernisiert und sofort bezugsfertig
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Helle Böden in der gesamten Wohnung
- Tageslichtbad in warmem Sandton mit Wanne, Hänge-WC, Waschtisch mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegelschrank
- Silberne Armaturen und hochwertiger silberner Handtuchheizkörper
- Separate Küche mit zwei Fenstern, Anschlüsse vorhanden
Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um folgende Informationen:
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Mietbeginn: Ab wann wird die Wohnung benötigt?
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Kamen liegt im Kreis Unna am östlichen Rand des Ruhrgebiets, zwischen Dortmund und Hamm, und zählt rund 43.000 Einwohner. Die Stadt verbindet eine gewachsene Innenstadt mit historischem Marktplatz und Fußgängerzone mit kurzen Wegen in die umliegenden Großstädte. Die Wohnung selbst befindet sich im Kamener Stadtgebiet an der Verbindungsachse zwischen der Innenstadt und dem Stadtteil Methler und ist damit in beide Richtungen bestens angebunden.
Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen liegen im nahen Umfeld, sodass sich der Alltag bequem auf kurzen Wegen erledigen lässt. Für größere Einkäufe stehen zudem die Fachmärkte im Kamen Karree zur Verfügung.
Besonders überzeugt die Verkehrsanbindung. Vom Bahnhof Kamen bringen Sie mehrere Regionalexpress-Linien direkt und ohne Umstieg nach Dortmund, Hamm und weiter in Richtung Essen und Düsseldorf. Busverbindungen ergänzen das Angebot innerhalb der Stadt und in die Nachbarorte. Mit dem Auto sind Sie über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A2 in kurzer Zeit im gesamten Ruhrgebiet, im Münsterland und im Sauerland.
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