| Surface habitable environ. | 75 m² |
|---|
| chambres | 3 |
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| Surface utile | 75 m² |
|---|
| Prix d'achat | 196.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 618,57 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesZum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Raumwohnung mit ca. 74,85m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines vollständig sanierten, denkmalgeschützen Altbaus. Das Objekt wurde Jahr 2006 komplett und sehr aufwenig kernsaniert. Dabei wurden u.a. die Kellermauern trockengelegt, Balkone angebaut, die Fassade und das Treppenhaus nach Denkmalschutzvorgaben aufwendig wieder hergestellt. Die gesamte Gebäudetechnik und Anlagen wurden erneuert und eine Gasheizung und eine Videosprechanlage eingebaut.
Die Wohnung ist aktuell für monatlich 600 € kalt vermietet. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage betrug zum
31.12.2025 insgesamt 47.377,30€. Das monatliche Hausgeld inkl. der Zuführung zu den Instandhaltungsrücklagen,
beträgt aktuell 460,97 und wird ab dem 01.01.2027: 472,85€ betragen.
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