| Surface habitable environ. | 462 m² |
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| Prix d'achat | 749.000 € |
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| Prix par m2 | 1 621,21 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDétails du bien immobilier :
- Superficie du terrain : env. 270 m²
- Unités d’habitation : 5 (2 x 37 m² et 3 x 63 m²)
- Unité commerciale : 1
- Surface habitable : env. 263 m²
- Surface commerciale : env. 199 m²
- Durée restante du bail commercial : env. 3 ans
Le bien immobilier séduit par sa situation centrale dans le centre-ville de Kevelaer, qui attire aussi bien les piétons que les passants. L’élégante façade extérieure est classée monument historique, ce qui souligne le caractère particulier du bâtiment. De plus, l’enveloppe extérieure a été dotée d’une nouvelle isolation extérieure dans les années 2000 afin d’améliorer la performance énergétique.
À l’intérieur, de nouvelles vérandas ont été ajoutées en 2003 et 2008, augmentant considérablement le confort. L’installation de chauffage date de 2004 et assure une chaleur agréable. Le toit a également été rénové au tournant du millénaire, ce qui contribue à préserver durablement la valeur du bien immobilier.
Autre point fort : toutes les unités d’habitation se distinguent par une distribution bien pensée, sans combles mansardés, permettant d’exploiter au mieux les possibilités d’utilisation.
Ce bien convient parfaitement à tous ceux qui recherchent un investissement rentable dans un emplacement attrayant ou qui souhaitent combiner une unité commerciale personnelle avec un logement élégant dans une situation centrale.
N’hésitez pas à saisir cette occasion unique ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite. Ne laissez pas passer cette chance !
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