| Superficie di soggiorno ca. | 462 m² |
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| Prezzo di acquisto | 749.000 € |
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| Prezzo per m2 | 1.621,21 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDettagli dell’immobile:
- Superficie del terreno: ca. 270 mq
- Unità abitative: 5 (2 x 37 mq e 3 x 63 mq)
- Unità commerciale: 1
- Superficie abitativa: ca. 263 mq
- Superficie commerciale: ca. 199 mq
- Durata residua con unità commerciale: ca. 3 anni
L’immobile si distingue per la sua posizione centrale nel centro città di Kevelaer, che attira sia pedoni sia passanti. L’elegante facciata esterna è tutelata come bene storico, sottolineando il carattere particolare dell’edificio. Inoltre, negli anni 2000 l’area esterna è stata dotata di un nuovo isolamento esterno, al fine di aumentare lo standard energetico.
All’interno, nel 2003 e nel 2008 sono state aggiunte nuove verande, che aumentano notevolmente il comfort. L’impianto di riscaldamento risale al 2004 e garantisce un piacevole calore. Anche il tetto è stato rinnovato intorno all’inizio del nuovo millennio, contribuendo alla conservazione del valore dell’immobile nel lungo periodo.
Un ulteriore punto di forza: tutte le unità abitative si distinguono per una razionale distribuzione degli spazi senza falde inclinate, consentendo di sfruttare al meglio le possibilità d’uso.
Questo immobile è ideale per chi cerca un investimento ad alto rendimento in una posizione attraente o desidera combinare una propria unità commerciale con un’abitazione elegante in posizione centrale.
Non esitate a cogliere questa opportunità unica! Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!
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