| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 259 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 794 m² |
|---|---|
| Surface utile | 88 m² |
| Prix d'achat | 849.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 279,92 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cette impressionnante maison individuelle à Obernburg am Main vous offre, sur une généreuse surface habitable d’env. 259 m² et un vaste terrain d’env. 794 m², tout ce dont vous pouvez rêver.
Vous pouvez vous garer confortablement dans votre garage double, depuis lequel vous pouvez également accéder à la maison sans vous mouiller les pieds, ou sur la place de stationnement extérieure située devant le garage.
Une fois arrivé dans votre nouveau chez-vous, un spacieux vestibule vous accueille et vous offre suffisamment d’espace pour votre garde-robe, votre meuble à chaussures, etc.
La vaste pièce à vivre séduit par son agencement ouvert. Les grandes baies vitrées assurent toujours une atmosphère claire et conviviale, baignant la pièce de lumière. Vous bénéficiez ici d’un accès direct à la terrasse couverte.
Le point fort : votre véranda, dotée elle aussi de larges baies vitrées, est attenante. Vous pourrez y profiter toute l’année de la beauté de la nature avec une vue panoramique exceptionnelle.
La salle à manger, avec sa cuisine attenante, séduit par ses courtes distances et son espace généreux pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine équipée présentée est déjà comprise dans le prix d’achat et ne laisse rien à désirer.
Un WC visiteurs avec lumière naturelle à cet étage est bien entendu également indispensable.
L’étage supérieur abrite l’espace privé de la maison. Vous y trouverez une grande chambre climatisée ainsi qu’un dressing attenant offrant suffisamment de rangement.
En face se trouvent des pièces disposées en miroir, actuellement utilisées comme salle de lecture et bureau.
Deux chambres d’enfants aménagées avec soin, toutes deux bénéficiant d’un accès direct à leur propre balcon, complètent cet étage.
La salle de bains avec lumière naturelle a été entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux haut de gamme et équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo, d’un bidet ainsi que de WC.
Au niveau jardin de la maison, vous attendent une spacieuse salle de loisirs avec accès à votre espace extérieur, une chambre d’amis, une salle de douche pour invités ainsi qu’une pièce sauna comprenant un sauna.
Une cave classique et une buanderie se trouvent également au niveau jardin.
L’espace extérieur partiellement couvert invite à passer des heures agréables et à se détendre. Vous pourrez y échapper au stress quotidien et profiter pleinement de la beauté de la nature.
Saisissez cette occasion unique et réalisez votre rêve d’une propriété exclusive à Obernburg am Main.
Je me réjouis de une visite commune et reste
cordialement
Stephan Schick
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