| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 259 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 794 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 88 m² |
| Prezzo di acquisto | 849.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.279,92 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa! Questa straordinaria casa unifamiliare a Obernburg am Main vi offre, su una generosa superficie abitabile di ca. 259 m² e un ampio terreno di ca. 794 m², tutto ciò che si possa desiderare.
Potrete parcheggiare comodamente nella vostra autorimessa doppia, dalla quale potrete accedere alla casa anche senza bagnarvi i piedi, oppure nel posto auto esterno antistante il garage.
Una volta arrivati nella vostra nuova casa, vi accoglierà innanzitutto un ampio ingresso, che offre spazio sufficiente per guardaroba, scarpiera e altro.
L’ampia zona giorno si distingue per la sua disposizione open space. Le grandi vetrate garantiscono sempre un’atmosfera luminosa e accogliente, inondando di luce l’ambiente. Da qui avrete accesso diretto alla terrazza coperta.
Il punto forte: adiacente si trova il vostro giardino d’inverno, anch’esso dotato di ampie vetrate. Qui potrete godere tutto l’anno della bellezza della natura e di una fantastica vista panoramica.
La sala da pranzo con cucina adiacente convince per i percorsi brevi e l’ampio spazio per i pasti in compagnia di famiglia e amici. La cucina componibile mostrata è già inclusa nel prezzo d’acquisto e non lascia nulla a desiderare.
Su questo piano non può naturalmente mancare un bagno per gli ospiti con luce naturale.
Al piano superiore si trova la zona privata della casa. Qui vi attendono un’ampia camera da letto climatizzata e una cabina armadio adiacente con spazio sufficiente per riporre gli oggetti.
Di fronte si trovano ambienti speculari, attualmente utilizzati come sala lettura e ufficio.
Due camere per bambini arredate con cura, entrambe dotate di accesso diretto al proprio balcone, completano questo piano.
Il bagno con luce naturale è stato rinnovato con materiali di pregio nel 2017 e dotato di vasca, doccia walk-in, doppio lavabo, bidet e WC.
Al piano giardino della casa vi attendono un’ampia sala hobby con accesso all’area esterna, una camera per gli ospiti, un bagno con doccia per gli ospiti e una sauna, inclusa la sauna stessa.
Al piano giardino si trovano inoltre una classica cantina e un locale lavanderia.
L’area esterna parzialmente coperta invita a trascorrere piacevoli momenti e a rilassarsi. Qui potrete sfuggire allo stress quotidiano e godervi appieno la bellezza della natura.
Cogliete questa opportunità unica e realizzate il sogno di una proprietà esclusiva a Obernburg am Main.
Attendo con piacere un sopralluogo congiunto e resto
Cordiali saluti
Stephan Schick
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549.000 € ABITARE E INVESTIRE CON UNA VISTA AMPIA63785 Obernburg a. Main
780.000 € VISTA SUL MAIN PER CREATIVI63785 Obernburg a. Main
