| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 106 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 198 m² |
|---|---|
| Surface utile | 245 m² |
| Prix d'achat | 479.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 528,69 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° du bien : 1072677
Un foyer qui attend d’être repensé
Si vous ne cherchez pas simplement une maison déjà prête, mais souhaitez créer un foyer entièrement selon vos propres idées, vous trouverez ici une belle opportunité.
Cette maison mitoyenne, située au milieu d’une rangée, date de 1972 et se trouve dans un quartier résidentiel attrayant et familial de Rosenheim-Mitterfeld. Avec environ 105,77 m² de surface habitable et un terrain d’environ 198 m², elle offre une taille agréable pour un couple ou une petite famille.
La maison nécessite une modernisation – et c’est précisément là que réside son potentiel : les pièces, les équipements et les performances énergétiques peuvent être réaménagés selon les standards actuels et adaptés aux souhaits personnels de ses futurs occupants.
Le petit jardin de devant crée déjà une agréable distance par rapport à la rue et offre un accueil chaleureux.
Au rez-de-chaussée se trouvent des toilettes pour invités, une cuisine-salle à manger séparée ainsi que le spacieux séjour, pièce centrale de la maison.
De là, on accède directement à la terrasse, puis au petit jardin abrité. Un bel endroit pour partager des repas en plein air, profiter de douces soirées d’été ou aménager un petit coin de jeu pour les enfants.
Au premier étage, trois autres pièces sont à disposition. Selon les besoins, elles peuvent être aménagées en chambres, chambres d’enfants, chambre d’amis ou bureau à domicile.
Cet étage est complété par une salle de bains dotée d’une grande fenêtre.
La maison offre ainsi un plan classique et adapté aux familles, avec une séparation nette entre les espaces de vie communs au rez-de-chaussée et les pièces privées à l’étage.
Cette maison ne demande qu’à devenir parfaite – pas encore.
Elle offre plutôt la possibilité d’associer ses propres idées, son style personnel et les exigences d’un logement moderne. Qui est prêt à investir du temps et de l’amour dans une modernisation peut y créer un foyer unique.
La maison comprend également un garage individuel situé dans un ensemble de garages (inclus dans le prix).
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