Architecture en bois massif saine pour l’habitat, pour les personnes qui recherchent la nature, le calme et un mode de vie moderne

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Il existe des maisons qui offrent beaucoup d’espace. D’autres séduisent par leur technologie moderne. Et puis il y a des lieux comme celui-ci – conçus pour des personnes qui souhaitent vivre de manière plus consciente sans renoncer ni au confort ni à l’architecture.

Directement en lisière de forêt à Rosenheim-Egarten, un ensemble résidentiel exceptionnel a vu le jour dans une construction haut de gamme en bois massif. Alors que la première moitié de la maison a déjà été remise à ses nouveaux propriétaires et y est aujourd’hui pleine de vie, cette propriété offre la dernière occasion de faire partie de ce projet particulier.

Dès l’arrivée, une sensation de calme se dégage. L’architecture moderne s’intègre harmonieusement dans le quartier existant, tandis que la forêt attenante confère à la maison un décor qui change constamment au fil des saisons. Ici, la nature ne commence pas seulement le week-end – elle vous accompagne chaque jour.

En entrant, la maison déploie sa véritable force. De grandes baies vitrées, des lignes épurées et des matériaux naturels chaleureux créent une atmosphère à la fois moderne et exceptionnellement confortable. Le bois massif naturel apporte à chaque pièce une chaleur perceptible et, associé à une construction saine pour l’habitat, assure un climat intérieur qui se distingue nettement des constructions neuves conventionnelles.

L’espace de vie, de repas et de cuisine ouvert constitue le cœur de la maison. Ici naissent des transitions fluides entre l’intérieur et l’extérieur. De grandes surfaces vitrées font entrer la vue sur la verdure dans le séjour et créent à toute heure de la journée une ambiance lumineuse particulière. La terrasse ensoleillée prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et invite à profiter de longues soirées d’été en famille ou entre amis.

À l’étage, un concept d’espace bien pensé vous attend avec un vaste espace parental incluant un dressing et une salle de bains principale haut de gamme. Cet espace est complété par d’autres pièces avec leurs propres salles de bains – un confort que l’on trouve rarement dans le segment du neuf. L’espace extérieur couvert d’environ 16 m², orienté sud-ouest, deviendra rapidement votre endroit préféré : que ce soit pour le petit-déjeuner au soleil du matin ou un verre de vin au coucher du soleil – ici, vous profitez du calme, de l’intimité et de la vue sur la verdure.

Le sous-sol a lui aussi été conçu de manière cohérente comme un espace de vie à part entière. Avec une hauteur sous plafond d’environ 2,50 mètres, un chauffage au sol et de grandes surfaces vitrées, on obtient des pièces lumineuses, idéales comme bureau à domicile, espace fitness, espace invités ou spa privé à utiliser L’espace bien-être est déjà préparé et vous offre la possibilité d’achever votre oasis personnelle de retraite selon vos propres souhaits.

Le bien a été réalisé selon la construction massive en bois Thoma Holz100®, une méthode de construction reconnue dans toute l’Europe pour sa qualité exceptionnelle et la salubrité de son habitat. Des parois en bois massif d’environ 30 centimètres d’épaisseur sont fabriquées entièrement sans colle, sans assemblages métalliques ni liants chimiques. Associée à une isolation écologique, cette construction crée un bâtiment qui régule naturellement l’humidité et la température et génère ainsi un climat intérieur durablement agréable. C’est une méthode de construction qui n’est pas seulement durable, mais qui contribue aussi, jour après jour, à un meilleur confort de vie.

Sur le plan technique également, la maison répond aux exigences les plus élevées. Une pompe à chaleur air-eau, une installation photovoltaïque avec stockage par batterie, une technologie de maison intelligente pour le contrôle de l’éclairage, du chauffage et de l’occultation, une ventilation décentralisée des pièces à vivre ainsi que des fenêtres bois-aluminium avec lamelles électriques allient efficacité énergétique et confort de vie moderne. Le concept d’équipement est complété par un raccord pour cheminée, une goulotte à linge, un garage simple avec toit végétalisé ainsi qu’une place de stationnement extérieure supplémentaire.

Un autre avantage réside dans la conception du terrain choisie en toute conscience. Au lieu d’un grand jardin demandant beaucoup d’entretien, vous profitez d’un espace extérieur privé qui vous offre les avantages d’une maison sans vous prendre un temps libre précieux pour des travaux de jardinage fastidieux. Car le véritable point fort commence directement derrière votre terrain : la forêt voisine. Elle prolonge votre maison par d’innombrables sentiers de promenade, parcours de course et expériences en pleine nature – chaque jour, en toute saison.

Cette offre particulière est complétée par la possibilité de concevoir encore certains revêtements et détails d’équipement selon vos souhaits personnels. Ainsi, il ne s’agit pas d’une maison standard, mais d’un foyer qui porte votre empreinte et qui vous sera néanmoins remis prêt à être habité.

Location