| Prix d'achat | 649.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRestaurant - À seulement 1 km de la plage de Marina di Sorso, sur la côte nord-ouest de la Sardaigne, nous proposons un établissement spacieux, entièrement rénové et prêt à fonctionner.
Idéal pour tous ceux qui souhaitent lancer ou développer un projet touristique et de restauration dans l’une des zones les plus stratégiques de l’île.
La propriété s’étend sur un terrain privé de 6.433 m², avec une surface couverte de 960 m². Elle abrite un grand restaurant avec pizzeria et bar, entièrement équipé et en excellent état.
Derrière le bâtiment principal se trouve un grand parc privé, plat et bien entretenu, avec suffisamment de places de stationnement couvertes, idéal pour les groupes, les événements et les clients saisonniers.
L’ensemble de la propriété a été entièrement rénové et dispose d’installations modernes et performantes :
• alimentation électrique de 57 kW, soutenue par un générateur de 50 kW ;
• éclairage extérieur solaire et électrique ;
• système d’alarme dans tout le complexe ;
• puits privé avec réservoir de 20.000 litres, station d’épuration et adoucisseur d’eau ;
• fosse septique privée ;
• raccordement au réseau local d’eau, avec des coûts d’exploitation extrêmement faibles (environ 100 €/an).
Le terrain comprend également une construction à l’état brut, qui pourrait être développée à l’avenir afin d’augmenter la capacité d’hébergement ou l’offre de services (par exemple, salles d’événements, espace bien-être ou espaces multifonctionnels).
L’emplacement est stratégique et facilement accessible :
• Marina di Sorso et Platamona, avec leurs plages de sable et leur mer cristalline, sont à seulement quelques minutes ;
• Castelsardo est à 15 minutes en voiture ;
• Porto Torres est à 20 minutes en voiture ;
• Sassari est à 15 km ;
• l’aéroport d’Alghero est à environ 45 minutes ;
• Olbia Costa Smeralda est à un peu plus d’une heure et demie.
Une solution unique dans le paysage hôtelier sarde, idéale pour tous ceux qui recherchent un établissement clé en main doté de systèmes efficaces, d’une excellente visibilité et d’espaces privés à quelques pas de la mer.
Un investissement solide et polyvalent, parfait pour la restauration, l’hôtellerie ou les événements, dans un emplacement à fort potentiel touristique et bénéficiant déjà d’infrastructures existantes.
