| Цена покупки | 649.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРесторан — всего в 1 км от пляжа Марина-ди-Сорсо, на северо-западном побережье Сардинии, предлагаем просторный, полностью отремонтированный и готовый к эксплуатации объект.
Идеально подходит для тех, кто хочет начать или расширить туристический и ресторанный проект в одном из наиболее стратегически выгодных районов острова.
Объект расположен на частной территории площадью 6 433 м², крытая площадь составляет 960 м². Здесь находится большой ресторан с пиццерией и баром, полностью оборудованный и в отличном состоянии.
За главным зданием расположен большой, ровный и ухоженный частный парк с достаточным количеством крытых парковочных мест — идеальное решение для групп, мероприятий и сезонных гостей.
Весь объект полностью отремонтирован и оснащён современными высокопроизводительными системами:
• электроснабжение мощностью 57 кВт, поддерживаемое генератором мощностью 50 кВт;
• солнечное и электрическое наружное освещение;
• система сигнализации на всей территории комплекса;
• собственная скважина с резервуаром ёмкостью 20 000 литров, очистными сооружениями и умягчителем воды;
• собственный септик;
• подключение к местной системе водоснабжения с крайне низкими эксплуатационными расходами (около 100 €/год).
На участке также имеется незавершённое строение, которое в будущем можно расширить для увеличения вместимости или спектра услуг (например, помещения для мероприятий, wellness-зона или многофункциональные площади).
Расположение стратегически выгодное и отличается хорошей транспортной доступностью:
• Марина-ди-Сорсо и Платамона с их песчаными пляжами и кристально чистым морем находятся всего в нескольких минутах;
• Кастельсардо — в 15 минутах езды;
• Порто-Торрес — в 20 минутах езды;
• Сассари — в 15 км;
• аэропорт Альгеро — примерно в 45 минутах;
• Ольбия Коста-Смеральда — чуть более чем в полутора часах езды.
Уникальное предложение на гостиничном рынке Сардинии, идеально подходящее для тех, кто ищет готовый объект с эффективными системами, отличной видимостью и частными зонами всего в нескольких шагах от моря.
Надёжная и универсальная инвестиция, идеально подходящая для ресторана, сферы гостеприимства или проведения мероприятий, в месте с высоким туристическим потенциалом и уже существующей инфраструктурой.
