| Surface habitable environ. | 365 m² |
|---|
| Zone de terrain | 420 m² |
|---|---|
| Surface utile | 803 m² |
| Prix d'achat | 790.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 164,38 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImmeuble résidentiel et commercial bien entretenu, situé dans un emplacement commercial très fréquenté entre le Musée de l’Industrie et le parc des expositions de Chemnitz. Bonne accessibilité et bonne desserte routière. Seulement 5 minutes jusqu’au centre-ville ou à l’autoroute A 72. Accès sans obstacles à toutes les unités résidentielles et commerciales grâce à l’ascenseur de l’immeuble.
Réparti en 3 unités commerciales avec des locataires établis de longue date ainsi que 4 logements, le bien dispose d’un sous-sol intégral et est raccordé à tous les réseaux d’approvisionnement et d’évacuation. 7 places de stationnement se trouvent sur le terrain côté cour. En 2024, une chaudière à condensation a été installée et l’ascenseur a été partiellement modernisé (commande, pompe hydraulique, galets de roulement et câble, surveillance par barrière lumineuse).
Deux logements sont équipés de cuisines intégrées. Les logements en duplex disposent chacun de deux salles de bains ainsi que de grandes terrasses de toit ensoleillées, partiellement équipées d’un store.
Loyer annuel hors charges prévu : 49.413,- €
Loyer annuel hors charges actuel : 49.413,- €
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
440.000 € Ensemble immobilier attractif avec cash-flow solide dans le quartier prisé de Kaßberg09116 Chemnitz / Altendorf
775.000 € Immeuble résidentiel • à Chemnitz • Altendorf • en bordure de Kaßberg • entièrement loué • ACHETEZ maintenant !!!09116 Chemnitz
1.799.000 € Investissement à fort potentiel : 88.835 € de loyers annuels et environ 1.195 m² de surface disponible09120 Chemnitz
