| Superficie di soggiorno ca. | 365 m² |
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| Superficie di trama | 420 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 803 m² |
| Prezzo di acquisto | 790.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.164,38 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEdificio residenziale e commerciale ben curato in una zona commerciale molto frequentata, tra il Museo Industriale e la Fiera di Chemnitz. Buona accessibilità e ottimi collegamenti stradali. Solo 5 minuti rispettivamente dal centro città o dall’autostrada A 72. Accesso senza barriere a tutte le unità residenziali e commerciali tramite ascensore nell’edificio.
Suddiviso in 3 unità commerciali con locatari di lunga data e consolidati e 4 appartamenti, l’immobile è completamente interrato e dotato di tutti gli allacciamenti ai servizi di fornitura e smaltimento. 7 posti auto si trovano sul terreno sul retro. Nel 2024 è stato installato un impianto di riscaldamento a condensazione e l’ascensore è stato parzialmente ammodernato (centralina, pompa idraulica, rulli di scorrimento e fune, monitoraggio tramite barriera fotoelettrica).
Due appartamenti sono dotati di cucine componibili. Gli appartamenti duplex dispongono ciascuno di due bagni e di ampie terrazze sul tetto soleggiate, in parte con tenda da sole.
Canone annuo netto a freddo previsto: 49.413,- €
Canone annuo netto a freddo effettivo: 49.413,- €
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440.000 € Pacchetto di appartamenti interessante con flusso di cassa solido in una posizione ricercata a Kaßberg09116 Chemnitz / Altendorf
775.000 € Edificio plurifamiliare • a Chemnitz • Altendorf • ai margini del Kaßberg • completamente affittato • acquistare ORA !!!09116 Chemnitz
1.799.000 € Investimento a reddito con potenziale: 88.835 € di canone annuo e circa 1.195 mq di superficie libera09120 Chemnitz
