| Type | Planchers |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 2001 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 3 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 7 |
| Loyer hors charges | 2740 € |
|---|---|
| Frais de service | 1131 € |
| Total du loyer | 3871 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Bienvenue dans vos futurs bureaux ! Situés juste en face du lac municipal de Böblingen et offrant une vue magnifique sur le palais des congrès, ces locaux lumineux et modernes se trouvent au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux bien entretenu.
Un espace d’entrée ouvert et lumineux accueille chaleureusement vos collaborateurs et vos clients. Le spacieux espace Open Space offre suffisamment de place pour plusieurs collègues et peut, sur demande, être adapté de manière flexible à vos besoins individuels.
Les grandes baies vitrées assurent un excellent éclairage naturel et une vue agréable. Grâce à leurs qualités de vitrines, elles offrent en outre des possibilités supplémentaires pour une présentation extérieure représentative de votre entreprise.
La cuisine équipée de qualité peut être reprise auprès du locataire précédent sur demande.
Des places de stationnement en garage souterrain sont également disponibles sur demande.
L’immeuble séduit également par la qualité et le standing de la diversité des secteurs représentés. Parmi les locataires figurent notamment des consultants en entreprise ainsi que des sociétés de conseil renommées dans les domaines des services de ressources humaines et de l’ingénierie. L’offre est complétée par un studio de cuisines haut de gamme.
Nous nous réjouissons de vous présenter personnellement les locaux, à vous et à votre entreprise, lors d’une visite commune sur place et de vous accompagner sur la voie d’un avenir prospère.
Un local commercial moderne et flexible, doté d’une structure spatiale généreuse et majoritairement ouverte.
La surface convient idéalement aux bureaux, cabinets, studios, agences, salles de formation ou autres activités commerciales avec un concept d’aménagement et d’équipement personnalisé.
Le plan offre :
- un vaste espace principal ouvert aux multiples possibilités d’utilisation
- une façade extérieure généreuse avec des surfaces vitrées le long du côté droit du bâtiment
- un accès séparé au local commercial
L’espace principal généreux permet un aménagement flexible et peut être utilisé selon les besoins comme bureau Open Space, surface de vente ou d’exposition, espace de cabinet, studio ou salle de formation.
Grâce à la conception ouverte du plan, le local offre une grande latitude pour différents concepts d’utilisation et une répartition adaptée aux besoins. Il est particulièrement intéressant pour les entreprises à la recherche d’une surface commerciale modulable avec un vaste espace de travail ou d’accueil des clients.
hallo theo Stuttgart GmbH
Mahdentalstr. 114, 71065 Sindelfingen
Téléphone : +49 (0) 70 31 86 800
Gérant : Jan Schmälzle
Tribunal d’instance de Stuttgart HRB 242083
N° d’identification TVA : DE145166797
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’immeuble de bureaux se trouve dans un emplacement central au cœur de Böblingen, directement au bord du lac de la ville et à proximité du centre des congrès. La gare avec liaison S-Bahn ainsi que la gare routière sont facilement accessibles à pied. L’arrêt de bus « Parkstraße » se trouve également à seulement quelques minutes à pied de l’immeuble.
Pour les visiteurs et les collaborateurs venant en voiture, un parking souterrain est disponible directement dans l’immeuble. L’accès peut être ouvert confortablement via le système d’interphone du bureau. Plusieurs accès autoroutiers sont accessibles en peu de temps. L’A81 et la B464 offrent de bonnes liaisons vers les villes environnantes ainsi que vers le réseau de transport régional et interrégional.
Le parc des expositions Neue Messe Stuttgart et l’aéroport de Stuttgart sont accessibles en voiture en environ 20 minutes.
La situation centrale offre également des trajets courts au quotidien professionnel. Des restaurants, cafés, commerces et autres offres pour la pause déjeuner se trouvent à proximité immédiate et sont pour la plupart accessibles à pied.
Distances en un coup d’œil :
Arrêt de bus « Parkstraße » : env. 180 m
Gare et S-Bahn : env. 900 m
Accès autoroutier : env. 2 km
Aéroport de Stuttgart : env. 20 km
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