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Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Ce bien est idéal pour les personnes qui souhaitent habiter en ville, bénéficier de trajets courts et mettre elles-mêmes la main à la pâte grâce à leurs compétences artisanales. Il a été construit à l’origine vers 1900 et abritait autrefois un café réputé, puis a été utilisé pendant de nombreuses années comme magasin de radios et d’électroménager. Aujourd’hui, le bien se compose au rez-de-chaussée d’un magasin avec WC d’environ 60 m², loué à une auto-école, et, derrière celui-ci, d’un espace de stockage d’environ 65 m² qui pourrait être transformé en logement. Le bâtiment est équipé de 2 cages d’escalier. Au-dessus du magasin se trouve au 1er étage l’ancien atelier d’environ 44 m². On accède également à une surface à aménager offrant à peu près la même superficie. Depuis la cage d’escalier du bâtiment principal (Am Lieden), vous accédez à un appartement loué de 2 pièces avec cuisine et salle de bains rénovée en 2018, d’environ 60 m². Au 2e étage, au-dessus du magasin, se trouve également un appartement loué d’environ 42 m². Le plus grand appartement, particulièrement intéressant pour un propriétaire occupant, s’étend dans le bâtiment principal sur le 2e étage et les combles. Le 2e étage comprend une spacieuse salle à manger avec poêle à bois, une chambre avec salle de bains parentale, un bureau, un débarras, une cuisine-séjour et des toilettes invités. Un escalier autoportant mène aux combles. Une nouvelle charpente y a été construite à la fin des années 80 ; cet espace se compose d’un salon, de 2 chambres d’enfants, d’une salle de bains et d’une loggia. La cave offre des surfaces de stockage supplémentaires et se divise en local de chauffage et autres pièces de cave.

Emplacement