ABITARE, LAVORARE E PERCEPIRE AFFITTI! NESSUNA PROVVIGIONE PER L'ACQUIRENTE!

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Questo immobile è ideale per persone che desiderano vivere in città, usufruire di brevi distanze e metter mano ai lavori con abilità artigianale. Fu costruito originariamente intorno al 1900 e un tempo ospitava un noto caffè; successivamente è stato utilizzato per molti anni come negozio di radio ed elettrodomestici. Oggi l'immobile al piano terra si compone di un negozio con WC di ca. 60 m², affittato a una scuola guida, e dietro di esso di un'area di deposito di ca. 65 m², che potrebbe essere convertita in appartamento. L'edificio è dotato di 2 vani scala. Sopra il negozio, al 1° piano, si trova l'ex laboratorio di ca. 44 m². Inoltre si accede a una zona da ultimare che offre all'incirca la stessa superficie. Dal vano scala dell'edificio principale (Am Lieden) si raggiunge un appartamento affittato con 2 camere, cucina e un bagno ristrutturato nel 2018 di ca. 60 m². Al 2° piano sopra il negozio è presente anche un appartamento affittato di ca. 42 m². L'appartamento più grande e interessante per un proprietario utilizzatore si estende nell'edificio principale sul 2° piano e sul sottotetto. Qui al 2° piano sono presenti una spaziosa sala da pranzo con stufa a camino, una camera da letto con bagno padronale, studio, ripostiglio, cucina abitabile e un WC per gli ospiti. Tramite una scala autoportante si accede al sottotetto. Alla fine degli anni '80 è stata realizzata una nuova struttura del tetto, che si articola in soggiorno, 2 camere per bambini, bagno e una loggia. Ulteriori superfici di deposito sono offerte dal seminterrato, suddiviso in locale riscaldamento e ulteriori locali cantina.

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