| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 146 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 853 m² |
|---|---|
| Surface utile | 267 m² |
| Prix d'achat | 396.600 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 716,44 €/m² |
| Commission européenne | 3% (3% inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaupfreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesHABITER. BRICOLER. S’ENRACINER.
Un chez-soi chargé d’histoire. Une propriété aux multiples possibilités.
Certains biens immobiliers convainquent par leurs chiffres. D’autres par leurs équipements. Et puis il y a des maisons qui offrent avant tout une chose : de l’espace pour sa propre vie.
Cette ancienne ferme pleine de caractère en fait partie.
Sur un terrain d’environ 853 m², bien plus qu’une maison d’habitation d’environ 146 m² habitables vous attend : deux niveaux d’habitation, une grange, un garage intérieur, de nombreuses caves et pièces de stockage, une remise, des possibilités de stationnement pour voitures, un espace de loisirs, une cour intérieure et un jardin.
Une propriété pour les familles et les générations, les amateurs de jardinage, les artisans, les camping-caristes et tous ceux qui souhaitent disposer d’espace pour leurs idées personnelles.
LA MAISON – DEUX NIVEAUX, DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS
La distribution de la maison offre des conditions intéressantes pour différents concepts d’habitation – par exemple pour une famille ayant besoin de beaucoup d’espace ou pour plusieurs générations vivant sous le même toit.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée comprend trois pièces, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie.
Les pièces peuvent être aménagées selon les besoins personnels – pour habiter, dormir, travailler ou créer un espace indépendant dans le cadre d’un concept intergénérationnel.
ÉTAGE
L’étage dispose également de trois pièces, d’une cuisine, d’une salle de bains et de toilettes invités. Un balcon complète ce niveau d’habitation et offre un agréable espace pour le premier café du matin ou des moments de détente en plein air.
La distribution crée une grande flexibilité pour la famille, les invités, le télétravail ou des espaces de retrait personnels.
COMBLES
Au-dessus de l’étage se trouve actuellement un grenier non aménagé, offrant une réserve d’espace supplémentaire ainsi que des possibilités de rangement.
LA GRANGE – DE L’ESPACE POUR LES LOISIRS, LE BRICOLAGE ET PLUS ENCORE
La grange avec garage intérieur constitue un élément particulier de la propriété.
Les vélos, outils de jardinage, outils, équipements de loisirs et bien d’autres choses y trouveront leur place. Pour les bricoleurs, les passionnés de mécanique, les collectionneurs ou les personnes ayant un loisir nécessitant beaucoup d’espace, les possibilités sont intéressantes.
Les utilisations concrètes possibles dépendent des conditions constructives et réglementaires applicables.
Une chose est toutefois évidente : l’espace ne manque pas ici.
CAVE & PIÈCES DE STOCKAGE
La propriété comprend également de nombreuses caves et pièces de stockage.
Provisions, boissons, outils, accessoires de jardin ou articles saisonniers – tout n’a pas besoin de trouver sa place dans la maison.
Un avantage pratique, que que l’on apprend vite à apprécier au quotidien.
LA REMISE – VÉHICULES EN BAS, LOISIRS À L’ÉTAGE
La remise se trouve à l’arrière de la propriété.
Selon les lieux existants, trois voitures peuvent y être stationnées – un atout intéressant pour les passionnés d’automobile.
À l’étage se trouve en outre une surface supplémentaire dédiée aux loisirs.
Bricolage, travaux manuels, collection ou simplement un espace à soi pour ses passions personnelles : ici, les idées ont de la place. L’utilisation concrète devra, le cas échéant, être vérifiée au regard des conditions constructives et réglementaires.
LA COUR INTÉRIEURE – UN ENDROIT OÙ RESTER
La cour intérieure constitue un véritable atout en termes de qualité de vie.
Une grande table, la famille et les amis, le barbecue allumé et une soirée d’été qui peut se prolonger quelque peu – ce sont précisément de tels endroits qui font le charme particulier d’une ancienne ferme.
Avec des plantes, de beaux meubles de jardin et une touche personnelle, un magnifique centre de vie de la propriété peut y être créé.
Peut-être votre deuxième salon en été.
LE JARDIN – ICI, LES IDÉES PEUVENT PRENDRE RACINE
Le jardin attend lui aussi d’être aménagé selon vos propres idées.
Un jardin potager classique avec légumes, herbes aromatiques et carrés surélevés ? Un jardin de jeux pour les enfants ? Ou simplement un agréable lieu de retraite avec pelouse et coin salon convivial ?
Pourquoi choisir ?
Peut-être y aura-t-il un peu de tout.
DÉJÀ INVESTI – ET À AMÉNAGER DAVANTAGE SELON VOS ENVIES
Selon les indications du propriétaire, d’importants travaux ont été réalisés au cours des dernières années, notamment au niveau de l’électricité, de la toiture et des fenêtres, ainsi que l’installation d’un nouveau brûleur à fioul.
La nature, l’ampleur et la date de réalisation des différents travaux peuvent être précisées à l’aide des documents disponibles ou des indications du propriétaire.
Selon la planification actuelle, la maison peut être remise à court terme, sous réserve des accords contractuels de vente concrets.
L’avantage : vous pouvez vous installer, puis décider progressivement de la manière dont vous souhaitez donner à la maison votre touche personnelle.
UNE PROPRIÉTÉ POUR CEUX QUI CHERCHENT PLUS QUE QUATRE MURS
Cette maison n’est pas une construction neuve standardisée.
Elle possède une histoire, du caractère – et surtout une quantité inhabituelle d’espace pour différents projets de vie.
De l’espace pour la famille et les générations.
De l’espace pour les véhicules et le camping-car.
De l’espace pour les loisirs et l’artisanat.
De l’espace pour jardiner, jouer et se retrouver.
Et de l’espace pour ses propres idées.
Car ici, vous n’acquérez pas simplement environ 146 m² de surface habitable sur environ 853 m² de terrain.
Vous découvrez une propriété comprenant une maison d’habitation, une grange, une remise, une cour intérieure, un jardin et de nombreuses surfaces annexes – et donc des possibilités qui vont bien au-delà du simple logement.
Une maison chargée d’histoire.
Un chez-soi pour aujourd’hui.
Et beaucoup d’espace pour demain.
HABITER. BRICOLER. S’ENRACINER.
C’est peut-être précisément ici que commence votre prochain chapitre.
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420.000 € Maison conviviale pour famille avec appartement indépendant sur un vaste terrain75245 Neulingen / Nußbaum
395.000 € LA MAISON PARFAITE POUR LES FAMILLES AVEC UN AVENIR75245 Neulingen
