| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 146 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 853 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 267 m² |
| Prezzo di acquisto | 396.600 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.716,44 €/m² |
| Commissione | 3% (3% inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaupfreis) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoABITARE. CREARE. METTERE RADICI.
Una casa con storia. Una proprietà ricca di possibilità.
Alcuni immobili convincono con i numeri. Altri con le dotazioni. E poi ci sono case che offrono soprattutto una cosa: spazio per la propria vita.
Questa caratteristica ex casa colonica appartiene a quest’ultima categoria.
Su un terreno di ca. 853 m² vi aspetta molto più di una casa di ca. 146 m² di superficie abitativa: due livelli abitativi, fienile, garage interno, numerosi locali cantina e deposito, rimessa, possibilità di parcheggio per autovetture, spazio per hobby, corte interna e giardino.
Una proprietà per famiglie e generazioni, per gli amanti del giardino, artigiani, proprietari di camper e per tutti coloro che desiderano spazio per le proprie idee personali.
LA CASA – DUE LIVELLI, MOLTE POSSIBILITÀ
La distribuzione della casa offre interessanti presupposti per diversi concetti abitativi – ad esempio per una famiglia che necessita di ampi spazi o per più generazioni che vivono sotto lo stesso tetto.
PIANO TERRA
Al piano terra si trovano tre stanze, cucina, bagno, WC separato e lavanderia.
Gli ambienti possono essere organizzati secondo le esigenze personali – per abitare, dormire, lavorare o come area autonoma nell’ambito di un concetto abitativo multigenerazionale.
PIANO SUPERIORE
Anche il piano superiore dispone di tre stanze, cucina, bagno e WC per gli ospiti. Un balcone completa questo livello abitativo e offre un piacevole spazio per il primo caffè del mattino o per rilassanti momenti all’aperto.
La distribuzione crea flessibilità per la famiglia, gli ospiti, l’home office o gli spazi personali di ritiro.
SOTTOTETTO
Sopra il piano superiore si trova il sottotetto attualmente non ristrutturato, con ulteriore riserva di spazio e possibilità di deposito.
IL FIENILE – SPAZIO PER HOBBY, LAVORI ARTIGIANALI E ALTRO
Una parte particolare della proprietà è il fienile con garage interno.
Qui trovano spazio biciclette, attrezzi da giardino, utensili, materiali per hobby e molto altro. Per amanti del fai da te, appassionati di meccanica, collezionisti o persone con hobby che richiedono molto spazio si aprono interessanti possibilità.
Gli utilizzi concreti possibili dipendono dai rispettivi requisiti edilizi e legali.
Una cosa, tuttavia, è evidente: qui lo spazio non manca.
CANTINA E LOCALI DI DEPOSITO
La proprietà comprende inoltre numerosi locali cantina e deposito.
Scorte, bevande, utensili, accessori da giardino o articoli stagionali – non tutto deve trovare posto nella casa.
Un vantaggio pratico che che si apprezza rapidamente nella vita quotidiana.
LA RIMESSA – VEICOLI AL PIANO INFERIORE, HOBBY AL PIANO SUPERIORE
Nella parte posteriore della proprietà si trova la rimessa.
In base alle condizioni esistenti, qui sono disponibili posti auto per tre autovetture – un extra interessante per gli appassionati di auto.
Al piano superiore si trova inoltre ulteriore spazio per gli hobby.
Che si tratti di lavorare, fare bricolage, collezionare o semplicemente disporre di un’area propria per le passioni personali: qui c’è spazio per le idee. L’utilizzo concreto dovrà eventualmente essere verificato in relazione ai requisiti edilizi e legali.
IL CORTILE INTERNO – UN LUOGO IN CUI FERMARSI
Il cortile interno rappresenta un vero valore aggiunto in termini di qualità della vita.
Un grande tavolo, famiglia e amici, la griglia accesa e la serata estiva che può durare un po’ più a lungo – sono proprio luoghi come questi a conferire il fascino speciale di un’antica casa colonica.
Con piante, bei mobili da esterno e il proprio tocco personale, qui può nascere un meraviglioso fulcro della proprietà.
Forse il vostro secondo soggiorno durante l’estate.
IL GIARDINO – QUI LE IDEE POSSONO CRESCERE
Anche il giardino aspetta di essere progettato secondo i propri desideri.
Un classico orto-giardino con verdure, erbe aromatiche e aiuole rialzate? Un giardino per giochi dei bambini? Oppure semplicemente un bel rifugio con prato e un’accogliente area salotto?
Perché scegliere?
Forse ci sarà un po’ di tutto.
GIÀ INVESTITO – E DA PERSONALIZZARE ULTERIORMENTE SECONDO I PROPRI DESIDERI
Secondo quanto dichiarato dal proprietario, negli ultimi anni sono stati realizzati interventi di una certa entità, tra l’altro nei settori dell’impianto elettrico, del tetto e delle finestre, nonché l’installazione di un nuovo bruciatore a olio combustibile.
La tipologia, l’entità e il momento di esecuzione dei singoli lavori possono essere illustrati più dettagliatamente sulla base della documentazione disponibile o delle informazioni fornite dal proprietario.
Secondo la pianificazione attuale, la casa può essere consegnata a breve termine, fatto salvo quanto verrà concretamente concordato nel contratto di compravendita.
Il bello è questo: potrete trasferirvi e decidere poi passo dopo passo come conferire alla casa il vostro tocco personale.
UNA PROPRIETÀ PER PERSONE CHE CERCANO PIÙ DI QUATTRO PARETI
Questa casa non è una nuova costruzione standardizzata.
Possiede storia, carattere – e soprattutto una quantità insolitamente ampia di spazio per diversi progetti di vita.
Spazio per la famiglia e per più generazioni.
Spazio per veicoli e camper.
Spazio per hobby e lavori artigianali.
Spazio per il giardinaggio, i giochi e lo stare insieme.
E spazio per le proprie idee.
Perché qui non acquistate semplicemente semplicemente circa 146 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 853 m².
Scoprirete una proprietà con casa d’abitazione, fienile, rimessa, cortile interno, giardino e numerose superfici accessorie – e quindi possibilità che vanno ben oltre il semplice abitare.
Una casa con una storia.
Una dimora per oggi.
E molto spazio per il domani.
ABITARE. LAVORARE. METTERE RADICI.
Forse è proprio qui che inizia il vostro prossimo capitolo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
420.000 € Casa adatta alle famiglie con appartamento indipendente su un ampio terreno75245 Neulingen / Nußbaum
395.000 € LA CASA PERFETTA PER FAMIGLIE CON FUTURO75245 Neulingen
