Appartement 2 pièces offrant un potentiel d’aménagement et jusqu’à 3 mois de loyer hors charges offerts – Photo 1

Appartement 2 pièces offrant un potentiel d’aménagement et jusqu’à 3 mois de loyer hors charges offerts

Commission libre
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.45879 GelsenkirchenNordrhein-Westfalen
Loyer hors charges
310 €
Zone habitable
45 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: 2Y3384K
ID du partenaire: 274323411

Publié le 09/10/2026 · Dernière vérification 10/10/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlancher au rez-de-chaussée
Surface habitable environ.45 m²
Chambres1
chambres2
Salles de bains1

Loyer et charges

Loyer hors charges310 €
Frais de service70 €
Prix par m26,89 €/m²

À propos de cet appartement

Cet appartement de 2 pièces d’environ 45 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble collectif à Gelsenkirchen.

L’appartement dispose d’une distribution fonctionnelle avec deux pièces bien agencées, une cuisine séparée ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et lumière naturelle. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.

Particulièrement intéressant pour les locataires habiles de leurs mains :

L’appartement est proposé en l’état, sans rénovation, et offre la possibilité d’aménager ce nouveau chez-soi selon ses propres envies.

Nous souhaitons donner aux futurs locataires la possibilité de réaliser eux-mêmes certains travaux de rénovation. En contrepartie, nous proposons, après accord individuel, jusqu’à trois mois de loyer hors charges offerts. L’étendue exacte des travaux et la réduction de loyer seront définies conjointement et convenues par écrit avant le début de la location.

Le loyer mensuel hors charges s’élève à seulement 310,00 €.

Il est également possible de louer un garage double pour 80,00 € par mois, sous réserve de disponibilité.

L’appartement convient particulièrement aux personnes seules ou aux couples à la recherche d’un logement abordable et qui souhaitent aménager leur nouveau chez-soi à leur goût.

La location est conclue directement par le propriétaire et est donc sans commission.


Emplacement

Zone et itinéraires

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