Helle Wohnung mit Laminatboden, W-LAN, zentral und ruhig in Gelsenkirchen gelegen

Information

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About this dream apartment

Property Description

Helle Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die Wohnung ist mit allen Räumen ruhig zur Rückseite des Hauses gelegen. Die Vermietung kann gerne für einen langfristigen Zeitraum erfolgen. Der Hauptbahnhof Gelsenkirchen mit Regionalbahnen, Straßenbahn und Bushaltestelle ist in ca. 12 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Miete ist für 1 Person kalkuliert und beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten und die Kosten für den Internetzugang. Für eine 2. Person werden € 90 zusätzlich pro Monat berechnet. Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Die Endreinigung erfolgt nach Vereinbarung.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1954, Anlagentechnik 1999, Energieverbrauchsausweis, Wert: 107,2 kWh/(m²a); Energieträger: Fernwärme.

Furnishing

Moderne und komplette Einrichtung, heller Laminatboden, Internetzugang vorhanden. Im kombinierten Wohnschlafraum stehen ein Schrankbett mit Kaltschaum-Matratze, ein Sofa mit Schlaffunktion und eine Wohnwand mit TV-Gerät (Flatscreen) und Kleiderschrank bereit. Die separate Wohnküche bietet eine komplette Küchenzeile inklusive Waschmaschine, Kühlschrank mit Eisfach, Doppelkochfeld, Microwelle, Air-Fryer sowie einen Wäschetrockner (Kondens-System). Dort befindet sich auch ein Essplatz für bis zu vier Personen. Eine Koch- und Geschirrausstattung, Kaffeemaschine etc. ist vorhanden. Weiterhin steht ein Schreibtisch zur Verfügung.

Vollmöbliert.

Other

Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: essen@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen

Verfügbar ab: 08/07/2026.

Location

Location description

Gelsenkirchen-Innenstadt

Die Fläche um die Kirche am Neumarkt nahe des Hauptbahnhofs bildet das Zentrum von Gelsenkirchen, das zum Teil als Fußgängerzone gestaltet ist. 2 km zur A 42 (Schalke), 3 km zur A 40 (Gelsenkirchen), Gelsenkirchens Hauptbahnhof am Südrand des Stadtteils mit Fern- und Regionalverkehr sowie S 2 Duisburg-Dortmund. U-Bahn nach Buer und Bochum-Wattenscheid, zahlreiche Buslinien sind ebenfalls vorhanden.