Appartement lumineux avec sol stratifié, WLAN, situé au centre et au calme à Gelsenkirchen

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Appartement lumineux au 1er étage d’un immeuble collectif bien entretenu, situé au calme avec toutes ses pièces donnant sur l’arrière de l’immeuble. La location peut volontiers être conclue pour une longue durée. La gare centrale de Gelsenkirchen, avec trains régionaux, tramway et arrêt de bus, est accessible à pied en environ 12 minutes. Le loyer est calculé pour 1 personne et comprend déjà les charges d’exploitation et de chauffage ainsi que les frais d’accès à Internet. Pour une 2e personne, € 90 supplémentaires par mois sont facturés. Les frais d’électricité sont à payer en supplément, par exemple sous forme d’un acompte de € 50 ; la consommation sera régularisée. Le nettoyage final est effectué selon accord.
Informations relatives au certificat énergétique : année de construction de l’immeuble : 1954, installation technique 1999, certificat de consommation énergétique, valeur : 107,2 kWh/(m²a) ; vecteur énergétique : chauffage urbain.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Aménagement moderne et complet, sol stratifié clair, accès Internet disponible. Dans la pièce de séjour-chambre combinée se trouvent un lit escamotable avec matelas en mousse froide, un canapé convertible et un meuble mural avec téléviseur (écran plat) ainsi qu’une armoire. La cuisine-séjour séparée dispose d’une kitchenette complète comprenant un lave-linge, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une double plaque de cuisson, un four à micro-ondes, un mini-four ainsi qu’un sèche-linge (système à condensation). Elle comprend également un coin repas pour jusqu’à quatre personnes. La vaisselle et les ustensiles de cuisine, une machine à café, etc. sont disponibles. Un bureau est également à disposition.

Entièrement meublé.

Autres

Nom de l’entreprise : HomeCompany Bochum GbR
Représentants autorisés : Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse : Huestr. 7
44787 Bochum
Tél. : + 49 (0) 234 - 19445
Fax : + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-mail : bochum@homecompany.de
N° d’identification TVA : DE 814703600
Chambre : IHK Bochum
Autorités de surveillance : Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
Responsable au sens de la législation sur la presse : Karin Großmann, Jörg Surminski

Disponible à partir du : 08/09/2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Gelsenkirchen-Centre-ville
La zone autour de l’église du Neumarkt, près de la gare centrale, constitue le centre de Gelsenkirchen, aménagé en partie en zone piétonne. 2 km jusqu’à l’A 42 (Schalke), 3 km jusqu’à l’A 40 (Gelsenkirchen), gare centrale de Gelsenkirchen à la limite sud du quartier, avec liaisons longue distance et régionales ainsi que la ligne S 2 Duisbourg-Dortmund. Métro vers Buer et Bochum-Wattenscheid, nombreuses lignes de bus également disponibles.