Appartement lumineux de 2 pièces pour célibataires, colocation ou couples

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

À louer : un appartement bien agencé de 2 pièces d’environ 58,8 m2 de surface habitable, situé dans un emplacement central et pourtant agréablement calme, à proximité de la place Hubertusplatz à Aix-la-Chapelle.

L’appartement séduit notamment par son plan équilibré. Les deux pièces, chacune d’environ 16,5 m2, donnent sur la paisible Hubertusstraße et peuvent être aménagées avec flexibilité en séjour et chambre à coucher ou – en raison de leur superficie quasiment identique – être utilisées idéalement comme deux chambres en colocation.
L’appartement convient ainsi aussi bien à une personne seule ou à un couple qu’à une colocation de 2 personnes.

La cuisine spacieuse ainsi que la salle de bains se trouvent côté sud de l’appartement. De là, la vue s’ouvre en direction de la forêt d’Aix-la-Chapelle et sur la cour intérieure.

Un atout particulier est la cuisine existante. Celle-ci peut être reprise auprès du locataire actuel. Le réfrigérateur et le lave-vaisselle ne font pas partie de la reprise et devront être achetés par le nouveau locataire.
Le jardin situé derrière la maison peut être utilisé par les résidents de l’immeuble après accord.

Deux pièces supplémentaires au grenier, offrant une belle vue côté rue, peuvent être louées séparément en option. Il ne s’agit pas de pièces d’habitation ; elles pourraient par exemple être utilisées comme débarras ou pièce de loisirs.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement sera remis vide. Une cuisine équipée sans réfrigérateur ni lave-vaisselle peut être reprise gratuitement. Une machine à laver se trouve dans la salle de bains et peut également être reprise.

Autres

Les charges indiquées s’entendent hors frais d’électricité et de gaz. Les contrats d’approvisionnement correspondants pour l’électricité et le gaz sont conclus de manière autonome et directement par le locataire avec les fournisseurs concernés. Les frais qui en résultent ne sont donc pas compris dans les charges indiquées.
Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz à condensation.

Le nettoyage et l’entretien de la cage d’escalier ainsi que des espaces extérieurs communs sont assurés par un prestataire externe.

Remarque concernant les photos :
Afin de présenter le logement de manière claire et neutre, les effets personnels des occupants actuels ont été retirés des photos de l’annonce. Les pièces représentées, leur agencement ainsi que la cuisine illustrée correspondent à l’état réel du logement.

Si vous êtes intéressé(e), nous vous invitons à nous envoyer un bref message contenant quelques informations sur les personnes qui emménageront ainsi que leurs coordonnées respectives.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans un emplacement très central, à proximité de la place Hubertusplatz à Aix-la-Chapelle.

Le centre-ville ainsi que la RWTH, la FH Aachen, la gare centrale et la zone de loisirs autour du Hangeweiher sont accessibles rapidement. L’appartement associe ainsi un emplacement résidentiel central à de courtes distances des établissements d’enseignement supérieur, du centre-ville et des possibilités de loisirs.

Des commerces répondant aux besoins quotidiens se trouvent également à proximité. Notamment, le magasin Edeka de la Schillerstraße est facilement accessible par le passage souterrain ferroviaire de la Mariabrunnstraße.