Küche
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| Anno costruito | 1952 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.09.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Rifornimenti |
|---|
| Affitto escluse le spese | 740 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Totale affitto | 890 € |
| Deposito | 1500€ |
| Prezzo per m2 | 15,34 €/m² |
In affitto un appartamento ben distribuito di 2 locali con circa 58,8 m2 di superficie abitabile, situato in posizione centrale ma comunque piacevolmente tranquilla, vicino a Hubertusplatz ad Aquisgrana.
L’appartamento convince in particolare per la sua pianta equilibrata. Le due stanze, ciascuna di circa 16,5 m2, si affacciano sulla tranquilla Hubertusstraße e possono essere utilizzate in modo flessibile come soggiorno e camera da letto oppure – grazie alle loro dimensioni quasi identiche – come due eccellenti stanze per una WG.
Pertanto, l’appartamento è adatto sia a una persona singola o a una coppia, sia molto bene a una WG per 2 persone.
La cucina spaziosa e il bagno si trovano sul lato sud dell’appartamento. Da qui si apre la vista in direzione del bosco di Aquisgrana e sul cortile interno.
Un particolare punto di forza è la cucina esistente. Può essere rilevata dall’attuale inquilino. Il frigorifero e la lavastoviglie non fanno parte della cessione e dovranno essere acquistati autonomamente dal nuovo inquilino.
Il giardino situato dietro la casa può essere utilizzato dagli abitanti della casa previo accordo.
Facoltativamente, è possibile affittare separatamente altri due locali in mansarda, con una bella vista sul lato della strada. Non sono adibiti a uso abitativo e potrebbero essere utilizzati, ad esempio, come deposito o sala hobby.
L’appartamento viene consegnato vuoto. Una cucina componibile senza frigorifero e senza lavastoviglie può essere rilevata gratuitamente. Nel bagno è presente una lavatrice, che può anch’essa essere rilevata.
Le spese accessorie indicate si intendono escluse dai costi dell'elettricità e del gas. I relativi contratti di fornitura per l'elettricità e il gas vengono stipulati autonomamente e direttamente dall'inquilino con le rispettive aziende fornitrici. I costi sostenuti a tale titolo non fanno pertanto parte delle spese accessorie indicate.
L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a gas a condensazione.
La pulizia e la manutenzione del vano scale e delle aree esterne comuni sono affidate a un fornitore di servizi esterno.
Nota sulle foto:
Per una rappresentazione chiara e neutrale dell'appartamento, nelle foto dell'annuncio sono stati rimossi gli oggetti personali degli attuali residenti. Gli ambienti raffigurati, la loro disposizione e la cucina mostrata corrispondono allo stato effettivo dell'appartamento.
In caso di interesse, saremo lieti di ricevere un breve messaggio con alcune informazioni sulle persone che si trasferiranno e i relativi dati di contatto.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una posizione molto centrale, vicino a Hubertusplatz ad Aquisgrana.
Sia il centro città sia la RWTH, la FH Aachen, la stazione centrale e l’area ricreativa attorno all’Hangeweiher sono raggiungibili in breve tempo. L’appartamento combina quindi una posizione abitativa centrale con brevi distanze dall’università, dal centro città e dalle opportunità per il tempo libero.
Nelle immediate vicinanze si trovano anche negozi per le necessità quotidiane. Tra gli altri, l’Edeka in Schillerstraße è facilmente raggiungibile attraverso il sottopassaggio ferroviario in Mariabrunnstraße.
673 € Quartiere Jakobsviertel, vicino alla TH e alla FH52064 Aachen– Aachen
1980 € PRIMA OCCUPAZIONE- Elegante appartamento di 3 locali in una prestigiosa villa in stile Jugendstil52064 Aachen– Aachen
benvenuto in wallstreet :-)52064 Aachen
