| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 101 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 40 m² |
|---|
| Prix d'achat | 499.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 923,53 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° de bien : 1072364
Cet appartement soigné au rez-de-chaussée à Obertshausen allie un espace de vie généreux, des surfaces annexes flexibles et un extérieur exceptionnel. L’appartement se trouve dans un immeuble calme de trois logements datant de 1989 et offre env. 101,35 m² de surface habitable officielle au rez-de-chaussée ainsi qu’env. 32,11 m² de surface utile aménagée à usage résidentiel au sous-sol. L’ensemble est complété par une cave d’env. 7,90 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salle à manger lumineux d’env. 40 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin idyllique à usage exclusif. Deux pièces parfaitement utilisables, une cuisine séparée, une salle de bains avec fenêtre, douche et baignoire ainsi que des toilettes invités créent un logement confortable de plain-pied. L’appartement convient ainsi aussi bien aux familles qu’aux acquéreurs recherchant un logement de plain-pied avec jardin.
Le sous-sol est relié par l’intérieur et dispose également d’un accès séparé. Avec une salle de loisirs/chambre à coucher/chambre d’amis, un espace couloir/rangement et une petite cuisine, il offre de nombreuses possibilités – par exemple pour le télétravail, les invités, les loisirs ou, à terme, un espace indépendant. Une autre cave offre une surface utile classique.
L’appartement comprend un garage, une place de stationnement devant celui-ci ainsi qu’un accès direct depuis le jardin. L’immeuble est bien entretenu ; la façade et la toiture ont été modernisées il y a quelques années, les pièces du sous-sol sont sèches et propres. L’emplacement séduit par ses courtes distances vers l’école primaire, la maternelle, les commerces et le S-Bahn.
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