| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 88 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 3903 m² |
|---|
| Prix d'achat | 222.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 522,73 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% Mwst.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPROCÉDURE D’OFFRE OUVERTE
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L’appartement sous les combles, bien entretenu et rénové, se trouve dans un immeuble résidentiel solide à plusieurs logements, situé en bordure de forêt à Obertshausen. La résidence se présente de manière sobre, lumineuse et fonctionnelle, avec une architecture claire, une entrée spacieuse et des espaces communs soigneusement aménagés.
L’accès à l’immeuble se fait par une entrée couverte équipée de boîtes aux lettres. Le bâtiment dispose d’une cage d’escalier très spacieuse ainsi que d’un ascenseur – un avantage évident au quotidien et notamment pour un confort de vie optimal aux étages supérieurs.
Le balcon, offrant une vue dégagée sur les constructions environnantes et la verdure, constitue un atout particulier. Son orientation procure une agréable sensation d’ouverture et offre un espace extérieur supplémentaire.
Les espaces extérieurs sont généreusement aménagés et comprennent des espaces verts, des chemins ainsi que des zones de détente. Dans l’environnement immédiat se trouvent d’autres immeubles résidentiels, beaucoup de verdure et un quartier résidentiel établi.
Dans l’ensemble, le bien immobilier constitue une base solide pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Au fil des années, des investissements réguliers ont été réalisés dans l’entretien :
2008 Nouveau chauffage central
2013 Rénovation de la cage d’escalier
2014 Rénovation de l’auvent de l’immeuble
2018 Rénovation des garages
2021 Compteur d’eau radio
2022 Rénovation de la façade
2024 Point de raccordement à la fibre optique
Une rénovation de la toiture est prévue dans 3-5 ans.
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