EG Mittelraum zum Wohnzimmer
Küche im Preis enthalten
mit begehbaren Schränken
Infrarotsauna, große Badewanne
überdachte Terrasse
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 108 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 455 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 768,52 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison à colombages indépendante, isolée thermiquement, avec équipements modernes, installation photovoltaïque et jardin
Cette maison à colombages indépendante allie le caractère d’une construction traditionnelle au confort résidentiel contemporain et à une installation technique moderne. L’isolation thermique existante assure un climat intérieur agréable et contribue à une utilisation économe en énergie.
Le bien dispose d’une installation photovoltaïque ainsi que d’une borne de recharge dans le garage, offrant ainsi une possibilité pratique d’utiliser un véhicule électrique.
Le chauffage est assuré par des chauffages infrarouges modernes, qui produisent une chaleur agréable sans réchauffer l’air ambiant par circulation d’air. L’énergie nécessaire aux chauffages infrarouges est fournie par l’installation photovoltaïque existante.
La maison dispose de deux salles de bains, dont l’une est en outre équipée d’un sauna pour deux personnes.
Les volets roulants à commande intelligente ainsi que la porte de garage à commande électrique offrent un confort supplémentaire au quotidien.
Derrière la maison se trouvent un atelier, un abri avec des réservoirs d’eau de pluie de 2.000L et un jardin offrant une vue sur la verdure et le paysage forestier adjacent. La terrasse couverte offre un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur.
La maison réunit le caractère des colombages, une installation technique moderne et un mode de vie proche de la nature, et convient à tous ceux qui recherchent un logement indépendant avec des équipements modernes et un jardin à proximité du centre-ville.
Lors de la rénovation, une attention particulière a été accordée aux matériaux respirants et naturels. L’isolation en fibre de verre et le parement en clinker synthétique ont encore été installés par l’ancien propriétaire.
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La maison se trouve à environ 1,5 km du centre-ville d’Eitorf et à environ 2 km de la gare.
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