Appartement géant de 5 pièces avec balcon XXL + Close2 Japanese School

Informations clés

À propos de cet appartement

Cet appartement de 5 pièces aux volumes généreux, situé au 1er étage, allie une agréable sensation d’espace, des possibilités d’utilisation variées et un emplacement particulièrement attractif au quotidien comme pour les familles. Situé dans un quartier central et pourtant calme de Hausen, il offre un cadre de vie combinant confort urbain et qualité de vie paisible. Un atout particulier : l’école japonaise se trouve à seulement env. 250 mètres - un avantage d’emplacement extrêmement rare et recherché.

Dès l’entrée dans l’appartement, sa qualité particulière se révèle : beaucoup d’espace, un plan bien pensé et des pièces lumineuses à l’atmosphère agréable. La pièce maîtresse est l’espace de vie exceptionnellement généreux, qui peut être séparé si nécessaire par une porte coulissante. Selon la situation de vie, on obtient ainsi soit un concept d’habitation ouvert et aéré, soit une pièce supplémentaire clairement structurée - idéal pour les familles, le télétravail ou les invités.

Les deux balcons, dont un XXL couvert, constituent un autre point fort et prolongent merveilleusement l’espace de vie vers l’extérieur. Trois pièces disposent d’un accès direct aux balcons, ce qui confère à l’appartement une ouverture particulière et une atmosphère très chaleureuse.

La cuisine se trouve dans une pièce séparée et est déjà équipée d’une cuisine aménagée avec tous les appareils électroménagers - pratique, fonctionnelle et immédiatement utilisable.
La salle de bains baignée de lumière naturelle séduit par ses équipements confortables : baignoire d’angle, douche avec cabine en verre véritable, sèche-serviettes, armoire à miroir éclairée ainsi qu’un double lavabo avec meuble sous vasque créent une ambiance soignée et confortable. L’espace est complété par des toilettes invités avec lumière naturelle, qui offrent un confort supplémentaire au quotidien.
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UK IMMOBILIEN - Direction régionale Francfort Nord-Est du
BVFI - Association fédérale pour le secteur immobilier
Hausen est un quartier situé au nord-ouest de Francfort-sur-le-Main. Cet appartement se trouve immédiatement à proximité du Volkspark Niddatal et de l’idyllique rivière Nidda.
Les commerces et restaurants sont accessibles à pied, les piscines de loisirs voisines Bretanobad et la piscine en plein air Hausen se trouvent à environ 10 minutes à pied. À 2-3 minutes à pied se trouvent un cabinet médical de groupe, un cabinet dentaire ainsi que l’école internationale japonaise (250 mètres).
Les transports en commun, tels que les bus et le métro, relient le quartier au centre-ville de Francfort. En moins de 5 minutes à pied, vous atteignez deux arrêts des lignes U6 et/ou U7 et rejoignez le centre-ville en moins de 10 minutes. L’autoroute A66 est facilement accessible via la Ludwig-Landmann-Straße.
- - - Veuillez NE PAS utiliser les systèmes de CHAT des portails, mais répondre exclusivement à nos e-mails !

- Appartement de 5 pièces au 1er étage (sans ascenseur)
- Situation centrale et calme à Hausen
- Seulement 250 mètres de l’école japonaise
- Balcon XXL couvert avec éclairages encastrés et autre balcon
- Grande pièce à vivre, pouvant être séparée par une porte coulissante
- Cuisine dans une pièce indépendante, avec cuisine équipée et tous les appareils techniques
- Salle de bains avec lumière naturelle, baignoire d’angle, douche avec Rainshower et cabine de douche en verre véritable, radiateur porte-serviettes, armoire à miroir éclairée, double lavabo avec meuble sous vasque
- Sol stratifié
- Volets roulants partiels
- WC visiteurs avec lumière naturelle
- 3 pièces avec accès direct aux balcons
- Éclairage au plafond inclus
- Une machine à laver peut être installée dans la buanderie de l’immeuble
- Cave privative
- Place de parking pour voiture en option sur le terrain voisin (selon disponibilité)

Une durée minimale de location / renonciation au droit de résiliation de 24 mois est exigée.
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