| Surface habitable environ. | 226 m² |
|---|
| chambres | 10 |
|---|
| Zone de terrain | 1800 m² |
|---|---|
| Surface utile | 200 m² |
| Prix d'achat | 72.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 318,58 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImmeuble résidentiel de 3 étages au cœur de Kamenz
Il s'agit d'un immeuble résidentiel partiellement rénové.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 3 pièces.
Après les travaux de rénovation nécessaires, cet appartement pourra retrouver tout son éclat.
L'appartement de l'étage supérieur a été occupé jusqu'en 2025 et se trouve en bon état.
Après quelques travaux de rafraîchissement, cette unité pourra être occupée par son propriétaire ou louée rapidement. La cuisine intégrée existante reste dans le bien.
L'étage supérieur offre au futur propriétaire de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. Tant cet appartement que les combles aménagés situés au-dessus présentent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Il serait par exemple possible de créer un attrayant appartement en duplex sur deux niveaux.
Le bien, entièrement doté d'un sous-sol, offre en outre la possibilité de prévoir un emplacement séparé pour machine à laver pour chaque unité d'habitation. D'autres caves individuelles pourront également être créées pour les futurs locataires.
L'extérieur dispose, outre d'une dépendance et d'un garage, d'un espace de séchage du linge. Il est également possible de mettre à la disposition de chaque locataire un espace de jardin privatif moyennant une redevance mensuelle.
En conclusion, ce bien situé au cœur de Kamenz constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les propriétaires occupants souhaitant réaliser une bonne affaire lucrative avec l'investissement nécessaire.
Raccordements
- Eau
- Eaux usées
- Gaz
- Électricité
- Téléphone
Rénovations des dernières années
- 2e étage entièrement 2000
- Électricité 2000
- Chauffage 2000
- Fenêtres 2000
- Sols 2000
- Portes 2000
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