| Superficie di soggiorno ca. | 226 m² |
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| stanze | 10 |
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| Superficie di trama | 1800 m² |
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| Superficie del pavimento | 200 m² |
| Prezzo di acquisto | 72.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 318,58 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEdificio plurifamiliare di 3 piani nel cuore di Kamenz
Si tratta di un edificio plurifamiliare parzialmente ristrutturato.
Al piano terra si trova un appartamento di 3 locali.
Grazie ai necessari lavori di ristrutturazione, questo appartamento potrà tornare a risplendere.
L’appartamento al piano superiore è stato abitato fino al 2025 e si trova in buone condizioni.
Dopo alcuni piccoli interventi di manutenzione estetica, questa unità potrà essere utilizzata personalmente o affittata in tempi brevi. La cucina componibile esistente rimane nell’immobile.
All’ultimo piano si aprono numerose possibilità di progettazione individuale per il futuro proprietario. Sia questo appartamento sia il sottotetto ampliato sovrastante offrono potenziale per un ulteriore sviluppo. Sarebbe ad esempio possibile realizzare un’attraente abitazione maisonette su due piani.
L’immobile, dotato di cantina completa, offre inoltre la possibilità di predisporre un posto lavatrice separato per ogni unità abitativa. È inoltre possibile creare ulteriori vani cantina per i futuri inquilini.
L’area esterna dispone, oltre a un edificio accessorio e a un garage, anche di uno spazio per stendere il bucato. Inoltre, vi è la possibilità di mettere a disposizione di ogni inquilino un’area giardino privata dietro pagamento di un canone mensile.
In conclusione, questo immobile situato nel cuore di Kamenz rappresenta un’interessante opportunità per investitori o acquirenti che desiderano realizzare un affare redditizio con il necessario impegno.
Allacciamenti
- Acqua
- Acque reflue
- Gas
- Elettricità
- Telefono
Ristrutturazioni degli ultimi anni
- 2° piano completamente ristrutturato nel 2000
- Impianto elettrico 2000
- Riscaldamento 2000
- Finestre 2000
- Pavimenti 2000
- Porte 2000
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