| Wohnfläche ca. | 226 m² |
|---|
| Zimmer | 10 |
|---|
| Grundstücksfläche | 1800 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 200 m² |
| Kaufpreis | 72.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 318,58 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen3-geschossiges Mehrfamilienhaus im Herzen von Kamenz
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im teilsanierten Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Raum-Wohnung.
Durch notwendige Sanierungsarbeiten kann diese Wohnung wieder in neuem Glanz erstrahlen.
Die Wohnung im Obergeschoss wurde bis 2025 bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand.
Nach einigen wenigen Schönheitsreparaturen kann diese Einheit zeitnah selbst genutzt oder vermietet werden. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Objekt.
In der oberen Etage eröffnen sich dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sowohl diese Wohnung als auch das darüberliegende ausgebaute Dachgeschoss bieten Potenzial für einen weiteren Ausbau. Denkbar wäre beispielsweise die Schaffung einer attraktiven Maisonettewohnung über zwei Etagen.
Die vollunterkellerte Immobilie bietet zudem die Möglichkeit, für jede Wohneinheit einen separaten Waschmaschinenplatz vorzubereiten. Zusätzlich können weitere Kellerabteile für zukünftige Mieter geschaffen werden.
Der Außenbereich verfügt neben einem Nebengebäude und einer Garage außerdem über einen Wäscheplatz. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, jedem Mieter einen eigenen Gartenbereich gegen eine monatliche Vergütung zur Verfügung zu stellen.
Abschließend bietet diese Immobilie mitten in Kamenz eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die mit dem notwendigen Einsatz ein lukratives Schnäppchen realisieren möchten.
Erschließung
- Wasser
- Abwasser
- Gas
- Strom
- Telefon
Sanierungen der letzten Jahre
- 2. OG komplett 2000
- Elekto 2000
- Heizung 2000
- Fenster 2000
- Fussböbden 2000
- Türen 2000
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
