Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | -1 |
| Living Area ca. | 93 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2013 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 93 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 925 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 50 € |
| Estimated warm rent | 1125 € |
| Deposit | 1900€ |
| Price per m² | 9.95 €/m² |
Élégant appartement (première occupation en 2014) de 3 pièces, qui donnent toutes — équipées de grandes portes-fenêtres allant jusqu’au sol — sur la grande terrasse (au sud).
Des bacs à plantes sont disponibles sur la terrasse, il n’y a pas de jardin.
Le salon est relié à la cuisine intégrée ouverte (avec comptoir).
À côté de la cuisine se trouve une petite salle à manger (voir photo, non comprise dans le nombre total de pièces).
Les autres pièces sont une chambre, un bureau/chambre d’enfant et une salle de bains avec baignoire et douche.
Bien qu’il s’agisse d’un appartement en sous-sol, seul le vestibule d’entrée (après l’entrée dans l’appartement) est un peu sombre. La porte vitrée menant à la « salle à manger » ainsi que toutes les portes-fenêtres allant jusqu’au sol dans toutes les pièces assurent ensuite une grande luminosité dans tout l’appartement !
L’appartement est accessible par la cage d’escalier ou par ascenseur. De plus, la terrasse est également accessible de l’extérieur par une entrée séparée (porte verrouillable, uniquement pour cet appartement).
La cuisine intégrée dispose d’un grand réfrigérateur-congélateur et d’un lave-vaisselle.
Les frais d’électricité ne sont bien entendu pas compris dans les charges, le locataire les réglant directement auprès du fournisseur. Les locataires actuels (deux adultes) paient 50€/mois.
La place de parking se trouve à proximité immédiate de l’accès séparé à la terrasse.
Après manifestation d’intérêt pour l’appartement, je fixerai des rendez-vous de visite pour un samedi matin. Je communiquerai l’adresse à court terme afin que les locataires actuels ne soient pas inutilement dérangés à l’avance.
Je vous prie de bien vouloir comprendre.
La durée minimale de location est de 2 ans, mais il serait souhaitable que les locataires souhaitent rester nettement plus longtemps dans l’appartement.
Après accord avec les précédents locataires, un emménagement avant le 1.11.26 serait possible !
Demandes d’agences immobilières indésirables !
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L’appartement se trouve dans le charmant quartier de Schildesche, qui offre toutes les possibilités de shopping à proximité.
La desserte par les transports en commun est très pratique (bus, tramway).
Les écoles et les jardins d’enfants ne sont pas non plus très éloignés.
Le lac Obersee est accessible à pied ou à vélo en quelques minutes.
