| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Rénovés |
|---|
| Prix d'achat | 245.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 402,78 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVivre avec une vue dégagée :
Cet appartement de 3 pièces modernisé avec des matériaux de qualité allie un habitat contemporain à un emplacement calme et une vue impressionnante. Situé au 7e étage d’un immeuble collectif bien entretenu, vous bénéficiez depuis la loggia d’une vue dégagée jusqu’à la skyline de Francfort et au Feldberg.
Sur environ 72 m² de surface habitable, un agencement bien pensé vous attend, avec des pièces de vie lumineuses, des équipements de qualité et de nombreuses modernisations.
Espace de vie
Le lumineux séjour-salle à manger, avec accès direct à la loggia, séduit par sa configuration ouverte et son impressionnante vue sur la skyline de Francfort et le Feldberg.
Cuisine & pièces annexes
La cuisine équipée moderne séduit par ses nombreux rangements et ses appareils électroménagers de qualité. Un cellier séparé ainsi qu’une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge offrent un confort supplémentaire.
Chambre & pièce supplémentaire
La spacieuse chambre dispose également d’un accès direct à la loggia. La deuxième pièce peut être aménagée selon les besoins en chambre d’enfant, bureau à domicile ou chambre d’amis.
Modernisation complète depuis 2020
Appartement :
* Sols en vinyle de qualité dans toutes les pièces de vie
* Murs réaménagés et portes modernes à panneaux
* Plafond suspendu du séjour avec éclairage LED à intensité variable et spots
* Cuisine équipée moderne avec appareils électroménagers de qualité
* Système domotique pour le contrôle de l’éclairage, des volets roulants et du chauffage
* Meubles de salle de bains remplacés (2021)
* Nouvelles fenêtres à double vitrage et deux nouveaux volets roulants (2023)
* Visiophone (2024)
* Radiateurs partiellement remplacés avec thermostats intelligents
* Nouveaux carreaux de sol dans la salle de bains (2025)
Résidence :
* Remplacement de l’installation de chauffage (2013/2014)
* Remplacement des conduites d’eau et de chauffage (2018)
* Rénovation de la façade (2020/2021)
* Rénovation du parking à étages (2023)
* Remplacement de l’interphone (2024)
* Remplacement du groupe électrogène de secours (2025)
* Deux nouveaux ascenseurs ainsi que modernisation de l’éclairage de sécurité et des issues de secours (2026)
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un cadre calme en bordure des champs, directement au bord du parc d’Oberliederbach, et offre une vue impressionnante sur la skyline de Francfort ainsi que sur le Feldberg.
Tous les commerces et services nécessaires au quotidien sont facilement accessibles : un supermarché REWE se trouve à seulement env. 50 mètres, l’arrêt de bus est accessible en environ 3 minutes à pied et la gare de Liederbach Süd en env. 8 minutes à pied.
La maternelle et l’école primaire se trouvent dans le village.
Le Main-Taunus-Zentrum est accessible en env. 7 minutes en voiture (ou en env. 35 minutes à pied ou 28 minutes en bus). Le centre-ville de Francfort se trouve à environ 20 minutes en voiture et l’aéroport de Francfort est accessible en environ 13 minutes.
