| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 72 m² |
| Anno costruito | 1974 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Rifornimenti |
|---|
| Prezzo di acquisto | 245.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.402,78 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVivere con vista panoramica:
Questo appartamento di 3 locali, modernizzato di alta qualità, unisce un abitare moderno a una posizione tranquilla e a una vista impressionante. Situato al 7° piano di un edificio plurifamiliare ben tenuto, dalla loggia si gode di una vista libera fino allo skyline di Francoforte e al Feldberg.
Su circa 72 m² di superficie abitabile vi attende un concetto degli spazi ben studiato, con ambienti luminosi, finiture di pregio e numerose modernizzazioni.
Zona giorno
La luminosa zona living e pranzo con accesso diretto alla loggia convince per la sua distribuzione aperta e l'impressionante vista sullo skyline di Francoforte e sul Feldberg.
Cucina e locali accessori
La moderna cucina attrezzata convince per l'ampio spazio di contenimento e gli elettrodomestici di alta qualità. Un locale dispensa separato e un locale di servizio con attacchi per lavatrice e asciugatrice offrono ulteriore comfort.
Camera da letto e ulteriore stanza
L'ampia camera da letto dispone anch'essa di un accesso diretto alla loggia. La seconda stanza si presta in modo flessibile come cameretta, home office o camera per gli ospiti.
Ampia modernizzazione dal 2020
Appartamento:
* Pavimenti in vinile di alta qualità in tutti gli ambienti
* Pareti ridisegnate e moderne porte a cassettoni
* Soffitto ribassato del soggiorno con illuminazione LED dimmerabile e faretti
* Moderna cucina attrezzata con elettrodomestici di alta qualità
* Sistema smart home per il controllo di illuminazione, tapparelle e riscaldamento
* Arredi bagno rinnovati (2021)
* Nuovi finestre a doppio vetro e due nuove tapparelle (2023)
* Videocitofono (2024)
* Radiatori parzialmente rinnovati con termostati smart
* Nuove piastrelle del pavimento nel bagno (2025)
Complesso residenziale:
* Rinnovo dell'impianto di riscaldamento (2013/2014)
* Sostituzione delle tubazioni dell'acqua e del riscaldamento (2018)
* Risanamento della facciata (2020/2021)
* Risanamento del parcheggio multipiano (2023)
* Rinnovo dell'impianto citofonico (2024)
* Sostituzione del gruppo elettrogeno di emergenza (2025)
* Due nuovi ascensori nonché modernizzazione dell'illuminazione di sicurezza e delle vie di fuga (2026)
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova in una tranquilla posizione di margine del campo direttamente presso l'Oberliederbacher Park e offre una vista impressionante sullo skyline di Francoforte e sul Feldberg.
Tutti i servizi di prima necessità sono comodamente raggiungibili: un supermercato REWE si trova a soli ca. 50 metri di distanza, la fermata dell'autobus si raggiunge in circa 3 minuti a piedi e la stazione Liederbach Süd in ca. 8 minuti a piedi.
Asilo e scuola elementare si trovano nel paese
Il Main-Taunus-Zentrum si raggiunge in ca. 7 minuti in auto (oppure ca. 35 minuti a piedi o 28 minuti in autobus). Il centro di Francoforte dista circa 20 minuti in auto, l'aeroporto di Francoforte è raggiungibile in circa 13 minuti.
