| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 70 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 212.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 028,57 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe charmant appartement de 3 pièces, vendu sans commission, se trouve au rez-de-chaussée surélevé (Hochparterre) d’un immeuble résidentiel.
Auf der Schanz, dans le quartier de Böckingen.
À propos de l’appartement :
Tous les murs sont revêtus d’un crépi structuré de haute qualité, qui confère aux pièces une allure élégante.
Fenêtres en plastique et porte-fenêtre du balcon à double vitrage.
Les sols du couloir, de la cuisine et de la salle de bains ont été modernisés avec du carrelage de haute qualité.
La cuisine intégrée séduit par son aspect soigné.
Dans le séjour, la chambre et la chambre d’enfant, les sols sont en parquet.
De plus, 2 débarras sont disponibles.
Au sous-sol, un espace de cave privatif ainsi qu’un espace commun sont disponibles (pour étendre le linge, local à vélos disponible).
Les charges de copropriété s’élèvent au total à 320 € depuis le 01.01.2026.
Elles se composent des charges courantes (240 €) et des provisions pour travaux (80 €).
Au 30.06.2026, la quote-part de la réserve pour travaux s’élève à 7.297,83 EUR.
Le nettoyage hebdomadaire est effectué à tour de rôle chaque semaine. Un service de gardien s’occupe de l’entretien des espaces extérieurs et du service hivernal.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situation calme à proximité de la lisière des champs vers Trappenhöhe. Le balcon offre une vue sur un espace vert semblable à un parc. Le soleil de midi crée une atmosphère intérieure lumineuse et agréable.
Un joli terrain de jeux pour enfants se trouve à proximité immédiate.
En 5 minutes, vous rejoignez le complexe scolaire de l’école primaire et secondaire Elly-Heuss-Knapp + le lycée.
Des commerces tels que Mixmarkt et Willig se trouvent directement sur place.
L’hôpital (clinique SLK Gesundbrunnen) se trouve à proximité directe (à environ 1 km).
Grâce aux investissements dans les bâtiments voisins (St. Kilian Park Residences) et au développement du raccordement à la fibre optique, une future valorisation de ce secteur est envisageable.
255.900 € CONVIVIAL POUR LES FAMILLES – PROXIMITÉ DU PARC – EMMÉNAGEMENT IMMÉDIAT74080 Heilbronn
240.900 € INVESTISSEMENT PRÈS DU ZIEGELEIPARK74080 Heilbronn
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