| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Anno costruito | 1966 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 212.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.028,57 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’affascinante appartamento di 3 locali, senza provvigione, si trova al piano terra rialzato (Hochparterre) di un condominio.
Auf der Schanz, nel quartiere Böckingen.
Sull’appartamento:
Tutte le pareti sono rivestite con un pregiato intonaco rustico, che conferisce agli ambienti un aspetto elegante.
Finestre in plastica e porta del balcone con doppi vetri.
I pavimenti del corridoio, della cucina e del bagno sono stati modernizzati con piastrelle di alta qualità.
La cucina componibile si distingue per il suo aspetto curato.
Nel soggiorno, nella camera da letto e nella cameretta sono stati posati pavimenti in parquet.
Sono inoltre presenti 2 ripostigli.
Nel seminterrato è disponibile sia una cantina privata sia un’area comune (spazio per stendere il bucato e deposito biciclette).
Dal 01.01.2026 le spese condominiali ammontano complessivamente a 320€.
Sono suddivise in contributo abitativo (240€) e riserve per la manutenzione (80€).
Al 30.06.2026 la quota proporzionale della riserva per la manutenzione ammonta a EUR 7.297,83.
La pulizia settimanale viene effettuata a rotazione ogni settimana. Un servizio di portineria si occupa della manutenzione delle aree esterne e del servizio invernale.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione tranquilla vicino al margine del campo verso Trappenhöhe. Il balcone offre una vista su un’area verde simile a un parco. Il sole di mezzogiorno garantisce un ambiente abitativo luminoso e piacevole.
Nelle immediate vicinanze si trova un bel parco giochi per bambini.
In 5 minuti si raggiunge il complesso scolastico della scuola primaria e secondaria Elly-Heuss-Knapp + liceo.
Nelle immediate vicinanze sono disponibili possibilità di acquisto, come ad es. Mixmarkt e Willig.
L’ospedale (clinica SLK Gesundbrunnen) si trova nelle immediate vicinanze (a circa 1 km).
Grazie agli investimenti negli edifici vicini (St. Kilian Park Residences) e all’ampliamento della connessione in fibra ottica, in questa zona si può prevedere un futuro aumento di valore.
255.900 € ADATTO ALLE FAMIGLIE – VICINO AL PARCO – ENTRARE SUBITO74080 Heilbronn
240.900 € INVESTIMENTO IMMOBILIARE VICINO AL ZIEGELEIPARK74080 Heilbronn
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