| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 67 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 900 € |
|---|---|
| Frais de service | 80 € |
| Frais de chauffage | 50 € |
| Total du loyer | 1030 € |
| Dépôt | 2100€ |
| Prix par m2 | 15,37 €/m² |
Parfaitement intégrée dans la nature, cette résidence attrayante se compose de deux immeubles d’habitation disposés en quinconce, chacun comprenant huit logements. Un vaste parking extérieur ainsi qu’un local à vélos sont à la disposition des résidents.
L’arrêt de bus se trouve juste devant la porte – de l’autre côté s’ouvre le lac Scharmützel.
Les immeubles ont été construits avec des matériaux de qualité et des plans bien pensés. Toutes les terrasses et tous les balcons sont orientés vers le lac et offrent, pour certains, une magnifique vue sur le lac Scharmützel.
L’espace extérieur aménagé avec soin descend jusqu’au bord de l’eau. Les places de parking se trouvent côté rue, sur le terrain clôturé.
L’appartement se trouve dans un immeuble neuf moderne avec une belle hauteur sous plafond, qui confère aux pièces une impression d’espace particulièrement aérée. Des matériaux de qualité et un confort contemporain caractérisent l’ensemble.
La pièce maîtresse de la cuisine ouverte sur le séjour est une cuisine intégrée moderne de marque (moyennant un supplément mensuel de 60 €), qui s’intègre harmonieusement dans le concept d’habitation élégant. Le parquet raffiné en chêne dans les pièces à vivre ainsi que les carrelages de qualité dans les salles de bains soulignent le niveau haut de gamme des équipements.
L’appartement dispose d’une élégante et spacieuse salle de bains complète attenante à la chambre. Les équipements sanitaires ont été choisis avec soin et présentent un design moderne. Le chauffage au sol dans toutes les pièces assure une chaleur agréable. Un poêle à bois peut être installé en option, pour encore plus de confort lors des journées fraîches.
La spacieuse terrasse couverte prolonge l’espace de vie à l’extérieur et offre une vue magnifique sur la verdure. Un grand espace extérieur végétalisé est à la disposition des résidents pour un usage commun.
Autres équipements :
- spots encastrés au plafond en grande partie
- cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire
La location est effectuée directement par le propriétaire, sans commission.
Le complexe résidentiel se compose de deux immeubles modernes comprenant chacun huit logements. Des places de stationnement ainsi qu’un local couvert pour vélos sont à la disposition des résidents.
Vous attendent des appartements modernes et lumineux, dotés d’équipements de qualité, dans un environnement proche de la nature. L’accès direct au lac Scharmützel depuis la propriété constitue un atout exceptionnel pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de détente.
Conditions locatives :
- Bail avec loyer progressif : augmentation annuelle du loyer de 3 % au cours des trois premières années
- Durée minimale de location : 3 ans
- Cuisine intégrée : supplément de 60 € par mois
- Place de stationnement (sur la propriété) : supplément de 60 € par mois
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le nouveau complexe résidentiel se trouve dans la partie sud de Bad Saarow, une zone particulièrement caractérisée par des terrains boisés et semblables à des parcs datant de la période de fondation vers 1906.
De vastes terrains contigus avec des villas et des maisons individuelles façonnent encore aujourd’hui l’image prestigieuse des environs.
À proximité immédiate se trouvent de nombreuses activités de loisirs et sportives, notamment le prestigieux parcours de golf « Sporting Club Berlin Scharmützelsee e. V. », des courts de tennis, un centre équestre ainsi qu’un complexe d’appartements et d’hôtel actuellement en construction, à seulement environ 400 mètres.
Le lac Scharmützel, d’une superficie d’environ 1 400 hectares, s’étend jusqu’à la partie nord de Bad Saarow, connue bien au-delà de la région comme station thermale et lieu de détente. Nichée dans la nature, la commune offre une grande qualité de vie et de loisirs.
Bad Saarow est une commune rattachée à un arrondissement administratif dans l’arrondissement d’Oder-Spree, dans le Land de Brandebourg, située à environ 65 kilomètres au sud-est de Berlin. L’autoroute A12 ainsi qu’une liaison ferroviaire permettent de rejoindre le centre-ville de Berlin en seulement environ 45 minutes.
