| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 67 m² |
| Anno costruito | 2022 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 900 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 80 € |
| Costi di riscaldamento | 50 € |
| Totale affitto | 1030 € |
| Deposito | 2100€ |
| Prezzo per m2 | 15,37 €/m² |
Immerso meravigliosamente nella natura, questo attraente complesso residenziale è composto da due edifici abitativi disposti sfalsati, ciascuno con otto unità abitative. A disposizione dei residenti vi sono un ampio parcheggio esterno e un deposito per biciclette.
La fermata dell’autobus si trova proprio davanti alla porta, mentre dall’altro lato si apre il lago Scharmützelsee.
Gli edifici sono stati realizzati con materiali di alta qualità e planimetrie ben studiate. Tutte le terrazze e i balconi sono orientati verso il lago e offrono in parte una splendida vista sul lago Scharmützelsee.
L’area esterna, curata con amore, conduce fino all’acqua. I posti auto si trovano sul lato della strada, all’interno della proprietà recintata.
L’appartamento si trova in un moderno edificio di nuova costruzione con soffitti alti e spaziosi, che conferiscono agli ambienti una particolare sensazione di ariosità. Materiali di alta qualità e comfort contemporaneo caratterizzano l’intero ambiente.
Il cuore della cucina a vista è una moderna cucina componibile di marca (con un supplemento mensile di 60 €), che si integra perfettamente nel raffinato concept abitativo. Il pregiato parquet in rovere nei locali abitativi e le piastrelle di alta qualità nei bagni sottolineano l’elevato livello delle finiture.
L’appartamento dispone di un elegante e spazioso bagno completo en suite. I sanitari sono stati scelti con cura e presentano un design moderno. Il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti assicura un piacevole tepore. È possibile installare una stufa a camino come optional, per un comfort ancora maggiore nelle giornate più fredde.
L’ampia terrazza coperta estende lo spazio abitativo all’aperto e offre una splendida vista sul verde. È inoltre disponibile un’ampia area esterna alberata, ad uso comune.
Ulteriori caratteristiche:
- faretti a soffitto per lo più integrati
- cantina di pertinenza per ulteriore spazio di stoccaggio
La locazione avviene direttamente tramite il proprietario, senza provvigioni.
Il complesso residenziale è costituito da due moderni edifici plurifamiliari, ciascuno con otto unità abitative. A disposizione dei residenti vi sono posti auto e un deposito coperto per biciclette.
Vi attendono appartamenti moderni e luminosi, dotati di finiture di alta qualità e situati in un contesto immerso nella natura. Particolarmente degno di nota è l’accesso diretto al lago Scharmützelsee attraverso la proprietà: un vero punto di forza per gli amanti della natura e per chi cerca relax.
Condizioni di locazione:
- Contratto di locazione con aumento scalare: adeguamento del canone del 3 % annuo per i primi tre anni
- Durata minima della locazione: 3 anni
- Cucina componibile: supplemento di 60 € al mese
- Posto auto (sulla proprietà): supplemento di 60 € al mese
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il nuovo complesso residenziale si trova nella parte meridionale di Bad Saarow, una zona caratterizzata in particolare da terreni ricchi di boschi e simili a parchi, risalenti all’epoca della fondazione intorno al 1906.
Ancora oggi, ampie aree contigue con ville e case unifamiliari caratterizzano l’aspetto signorile dei dintorni.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerose attività ricreative e sportive, tra cui il rinomato campo da golf „Sporting Club Berlin Scharmützelsee e. V.“, campi da tennis, un maneggio e un complesso di appartamenti e hotel attualmente in costruzione, a soli circa 400 metri di distanza.
Il lago Scharmützelsee, con una superficie di circa 1.400 ettari, si estende fino alla parte settentrionale di Bad Saarow, località termale e di svago conosciuta ben oltre la regione. Immersa nella natura, la località offre un’elevata qualità della vita e del tempo libero.
Bad Saarow è un comune appartenente a un’unione amministrativa nel distretto di Oder-Spree, nel Land del Brandeburgo, situato circa 65 chilometri a sud-est di Berlino. L’autostrada A12 e il collegamento ferroviario consentono di raggiungere il centro di Berlino in soli circa 45 minuti.
