| Zone de terrain | 28121 m² |
|---|---|
| Surface utile | 28121 m² |
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe terrain proposé à 06667 Weißenfels se présente comme une vaste surface libre contiguë d’une superficie totale de 28.121 m² et se situe dans un environnement à dominante commerciale. L’ensemble se compose de onze parcelles au total et offre, grâce à sa structure foncière claire, de multiples perspectives de développement et d’utilisation.
Le terrain est en grande partie de plain-pied et partiellement agrémenté d’un peuplement arboré existant, ce qui confère à la parcelle, malgré son caractère commercial, une profondeur spatiale et une structure naturelle. Le long de la rue, le terrain est délimité et clairement défini par une clôture en grillage.
Une caractéristique essentielle est la surface de cour d’environ 11.000 m², fortement stabilisée et située dans la partie arrière du terrain. Celle-ci est réalisée en béton circulable par poids lourds et dispose de nombreux avaloirs d’eaux pluviales reliés au réseau d’égouts. Cette surface provient de l’ancienne utilisation comme dépôt de bois d’une usine de papier et offre aujourd’hui une infrastructure immédiatement exploitable et très résistante pour des concepts de stockage, de logistique ou liés à l’énergie.
Le terrain comprend également un petit hall fonctionnel pour véhicules automobiles d’une surface utile d’environ 110 m², avec une unité de bureau ainsi qu’un garage séparé pour voiture. Le hall est dimensionné de manière pratique et convient aussi bien à des usages artisanaux qu’à une unité de service ou d’atelier au sein d’un concept d’exploitation plus vaste.
Aucun plan d’urbanisme n’existe pour ce secteur. Les utilisations futures sont soumises à autorisation conformément au § 35 BauGB. En raison de la taille du terrain, des surfaces stabilisées et de la prédisposition infrastructurelle, des usages commerciaux en plein air, des concepts logistiques, une installation photovoltaïque au sol ou encore une installation de stockage d’électricité de grande dimension paraissent notamment envisageables.
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