| Superficie di trama | 28121 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 28121 m² |
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl terreno offerto in 06667 Weißenfels si presenta come un’ampia area libera contigua con una superficie complessiva di 28.121 m² e si trova in un contesto a prevalente destinazione commerciale. L’area è composta complessivamente da undici particelle catastali e, grazie alla sua chiara struttura fondiaria, offre molteplici prospettive di sviluppo e di utilizzo.
Il terreno è in gran parte pianeggiante e in parte caratterizzato da un patrimonio arboreo cresciuto naturalmente, che conferisce al lotto, nonostante la sua impronta commerciale, una profondità spaziale e una struttura naturale. Lungo la strada il terreno è delimitato da una recinzione in rete metallica ed è chiaramente definito.
Una caratteristica essenziale è la superficie di cortile massicciamente consolidata di ca. 11.000 m² nella parte posteriore del terreno. Questa è costituita da cemento carrabile per camion e dispone di numerosi scarichi per l’acqua piovana con rete fognaria collegata. La superficie proviene dal precedente utilizzo come deposito di legname di una cartiera e oggi offre un’infrastruttura subito utilizzabile e ad alta capacità portante per concetti di stoccaggio, logistica o legati all’energia.
Sul terreno si trova inoltre un piccolo capannone funzionale per autoveicoli con una superficie utile di ca. 110 m² inclusa un’unità ufficio, nonché un garage separato per auto. Il capannone è dimensionato in modo pratico ed è adatto sia per usi artigianali sia come unità di servizio o officina all’interno di un più ampio concetto operativo.
Per l’area non esiste un piano regolatore. I futuri utilizzi sono soggetti ad autorizzazione ai sensi del § 35 BauGB. In considerazione delle dimensioni del lotto, delle superfici consolidate e della preimpronta infrastrutturale, appaiono ipotizzabili in particolare utilizzi commerciali di aree libere, concetti logistici, un impianto fotovoltaico a terra oppure anche un impianto di accumulo di energia di grandi dimensioni.
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189.000 € Attenzione imprese di costruzione - terreno in posizione ambita a Weißenfels edificabile mediante procedura di piano urbanistico06667 Weißenfels
50.000 € Terreno affascinante con potenziale a Stößen – Burgendlandkreis06667 Stößen