| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| chambres | 5 |
|---|
| Zone de terrain | 192 m² |
|---|
| Prix d'achat | 460.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 833,33 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous cherchez le logement idéal pour votre famille qui s’agrandit ou souhaitez-vous enfin profiter de davantage d’espace à deux ? Dans un lotissement récent et adapté aux familles, situé dans le très prisé Bochum-Wattenscheid, directement à la limite de Leithe, votre nouveau bonheur résidentiel vous attend. Cette charmante maison mitoyenne en bout de rangée vous offre une vie moderne et sereine au sein d’une copropriété harmonieuse.
L’année de construction récente, 2016, constitue un avantage majeur pour vous. Cela signifie une sécurité absolue en matière de planification : vous bénéficiez d’une technologie moderne et d’excellentes performances énergétiques qui préservent durablement votre budget et l’environnement. Votre nouveau logement est chauffé par une chaudière centrale au gaz à haut rendement, faisant office de chaudière mixte, astucieusement soutenue par une installation solaire pour la production d’eau chaude. Après seulement quelques légers travaux de rafraîchissement, la maison retrouvera tout son éclat et sera prête à vous accueillir !
Avec une généreuse surface habitable et utile totale d’environ 152 m², ce bien vous offre énormément d’espace. Au rez-de-chaussée et à l’étage, environ 89 m² de surface habitable sont répartis selon une organisation parfaitement pensée. Dès que vous franchissez le hall d’entrée accueillant, vous découvrez des toilettes pratiques pour invités ainsi qu’un débarras utile. La pièce maîtresse du rez-de-chaussée, revêtu de carrelage moderne, est la transition conviviale entre la cuisine ouverte et le lumineux séjour. Depuis celui-ci, votre regard se porte directement sur votre petite oasis de verdure privée.
Votre propre jardin facile à entretenir deviendra rapidement votre endroit préféré : la confortable terrasse couverte vous invite à passer des heures agréables en plein air et offre également un espace abrité en cas de brève averse estivale. Grâce à votre propre portail de jardin, vous accédez directement et confortablement à votre jardin. La place de stationnement pour voiture se trouve juste à côté et permet des trajets particulièrement courts. Un abri de jardin pratique complète cette attrayante offre extérieure.
L’étage est revêtu d’un sol en PVC facile à entretenir et vous propose deux belles chambres, idéales comme chambre parentale et chambre d’enfant. Au même niveau, vous attend la grande salle de bains baignée de lumière naturelle qui, avec sa baignoire et sa douche, ne laisse rien à désirer.
Le miracle d’espace ne s’arrête pas là ! Les combles aménagés, également revêtus d’un sol en PVC esthétique, vous offrent environ 32 m² de surface habitable supplémentaire. Vous y trouverez deux pièces supplémentaires pour votre bureau à domicile, vos invités ou vos adolescents. Une deuxième salle de douche assure un confort parfait – ici aussi, leInstallation de chauffage compacte et astucieusement intégrée.
Vous avez encore besoin de place pour vos valises et votre décoration ? Une échelle coulissante vous permet d’accéder très confortablement aux combles. Ceux-ci vous offrent une magnifique surface utile d’environ 18 m² et constituent un remplacement idéal et sec pour une cave.
Réalisez votre rêve d’une maison moderne et faites de ce miracle d’espace votre nouveau centre de vie !
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