| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 192 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 460.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.833,33 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCercate la casa perfetta per la vostra famiglia in crescita o desiderate finalmente più spazio e libertà come coppia? In un giovane insediamento residenziale a misura di famiglia, nell’apprezzata Bochum-Wattenscheid, proprio al confine con Leithe, vi aspetta la vostra nuova felicità abitativa. Questa affascinante casa a schiera di testa vi offre una vita moderna e spensierata all’interno di un armonioso condominio.
Un vantaggio importante per voi è il recente anno di costruzione, il 2016. Ciò significa assoluta sicurezza nella pianificazione: beneficiate di tecnologie moderne e di eccellenti caratteristiche energetiche che, a lungo termine, tutelano il vostro portafoglio e l’ambiente. La vostra nuova casa è riscaldata da un impianto centralizzato a gas ad alta efficienza, come caldaia combinata, supportato intelligentemente da un impianto solare per la produzione di acqua calda. Dopo solo pochi e semplici interventi di manutenzione estetica, la casa tornerà a risplendere in tutto il suo splendore e sarà pronta per il vostro ingresso!
Con una generosa superficie abitabile e utile complessiva di circa 152 m², questo immobile offre moltissimo spazio. Al piano terra e al primo piano sono distribuiti circa 89 m² di superficie abitabile, con una disposizione degli ambienti studiata alla perfezione. Non appena entrate nell’accogliente atrio d’ingresso, trovate un pratico WC per gli ospiti e un utile ripostiglio. Il cuore del piano terra, rivestito con piastrelle moderne, è il passaggio comunicante dalla cucina open space alla luminosa zona giorno. Da qui il vostro sguardo si apre direttamente sulla vostra piccola oasi verde privata.
Il vostro giardino privato e facile da curare diventerà presto il vostro luogo preferito: la comoda terrazza coperta invita a trascorrere ore rilassanti all’aperto e offre un angolo protetto anche in caso di un breve acquazzone estivo. Grazie al cancello privato del giardino, potete accedere comodamente direttamente al vostro spazio verde. Il posto auto si trova proprio accanto e garantisce percorsi particolarmente brevi. Un pratico capanno da giardino completa l’attraente spazio esterno.
Il primo piano è rivestito con un pavimento in PVC facile da curare e offre due belle camere da letto, ideali come camera padronale e cameretta. Sullo stesso piano vi attende l’ampio bagno illuminato dalla luce naturale, che con vasca e doccia non lascia nulla a desiderare.
La meraviglia dello spazio continua! Il sottotetto ristrutturato, anch’esso dotato di un gradevole pavimento in PVC, vi regala ulteriori circa 32 m² di superficie abitabile. Qui trovate due stanze aggiuntive per il vostro ufficio domestico, per gli ospiti o per adolescenti. Un secondo bagno con doccia garantisce il massimo comfort: qui è anche la Impianto di riscaldamento compatto collocato in modo intelligente.
Avete ancora bisogno di spazio per valigie e decorazioni? Una scala estraibile vi conduce comodamente al sottotetto. Questo offre circa 18 m² di fantastica superficie utile e funge da sostituto ideale e asciutto della cantina.
Realizzate il sogno di una moderna casa di proprietà e fate di questo miracolo di spazio il vostro nuovo centro della vita!
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