| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 155 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 516 m² |
|---|
| Prix d'achat | 150.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 967,74 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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Cette charmante maison individuelle à Oberschefflenz offre une occasion rare à tous ceux qui recherchent un bien chargé d’histoire, de caractère et présentant un grand potentiel d’évolution. Construite à l’origine en 1818, la maison séduit par son charme traditionnel et n’attend plus que des idées nouvelles et un savoir-faire artisanal pour retrouver une nouvelle vie.
D’une surface habitable d’environ 155 m² répartie sur deux étages, elle dispose au total de sept pièces, dont quatre chambres. Le bien offre ainsi suffisamment d’espace pour les familles, l’habitat intergénérationnel ou des concepts d’habitation personnalisés. Une salle de bains ainsi qu’une cuisine intégrée existante constituent une base solide pour la modernisation à venir.
La maison se trouve principalement dans un état nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi des conditions idéales pour réaliser ses rêves d’habitation selon ses goûts personnels. Un chauffage au gaz ainsi que des fenêtres à double vitrage avec cadres en PVC sont déjà présents.
Le terrain d’environ 516 m² séduit par son agréable espace extérieur. Une terrasse invite à la détente et offre un beau potentiel pour profiter des soirées d’été en plein air. Deux places de stationnement extérieures dans la cour permettent de garer confortablement les véhicules directement devant la maison.
Une grange au caractère rustique, partiellement effondrée, recèle un énorme potentiel après une rénovation soignée et offrira à l’avenir un espace généreux pour abriter divers véhicules, équipements ou matériaux. Vous pouvez également supprimer la grange et profiter d’un grand jardin que vous pourrez aménager avec soin et apprécier.
Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage avec des cadres en PVC durables, qui contribuent à une isolation thermique solide et à un climat intérieur agréable.
Le chauffage du bien est assuré par une installation de chauffage du fabricant Buderus datant de 2007. L’installation est bien entretenue et correspond en grande partie aux standards techniques actuels.
Dans l’ensemble, il s’agit d’un bien plein de charme et offrant de nombreuses possibilités d’évolution, situé dans un environnement résidentiel calme – idéal pour les acquéreurs à la recherche de quelque chose de particulier et souhaitant transformer une maison chargée d’histoire en leur propre foyer.
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