| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 184 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 264 m² |
|---|---|
| Surface utile | 220 m² |
| Prix d'achat | 390.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 119,57 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImmobilier central avec une ambiance idyllique
Andreas Franzke de FALC Immobilien vous présente un chez-soi qui allie harmonieusement générosité, confort et qualité de vie. Sur environ 184 m² de surface habitable, y compris la pièce de loisirs d’environ 39 m² au sous-sol, vous attend un bien entretenu avec des pièces baignées de lumière et une répartition des espaces bien pensée. Vous trouverez ici beaucoup de place pour la famille, les invités et l’épanouissement individuel.
La maison a été construite sur un terrain d’environ 264 m² dans l’idyllique Jagsthausen. Des briques isolantes de haute qualité, à isolation thermique, assurent un climat de vie agréable. L’année dernière, le bien a été entièrement rénové et se présente aujourd’hui dans un état très soigné. Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire et ouvrent d’autres possibilités pour réaliser vos idées d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et salle à manger vous accueille avec un accès direct à la terrasse et au jardin. De grandes baies vitrées créent une atmosphère claire et conviviale. La cuisine se trouve juste à côté. Cet étage est complété par des toilettes invités modernes.
L’étage supérieur offre, avec trois chambres spacieuses, suffisamment de place pour votre famille ou vos invités. Deux des pièces disposent d’un accès direct au balcon. Une salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche complète cet étage et apporte un confort supplémentaire.
Au sous-sol, en plus d’une buanderie avec accès séparé, vous disposez de la grande pièce de loisirs, d’une cave avec raccordement au courant fort ainsi que d’une autre pièce avec l’installation de chauffage. La pièce de loisirs agrandit la surface habitable et convient idéalement comme espace fitness, bureau ou refuge créatif.
L’espace extérieur séduit par une pelouse soignée et facile d’entretien, tout en laissant de la place pour un aménagement paysager personnalisé. Qu’il s’agisse d’heures de détente en plein air ou de soirées conviviales avec la famille et les amis, vous profiterez ici du calme et de l’intimité. Votre véhicule trouve une place protégée dans le carport, une place de stationnement supplémentaire est disponible pour les visiteurs.
La maison convient idéalement aux familles, aux couples ou aux personnes appréciant l’individualité, qui accordent de l’importance à l’espace et à une atmosphère de vie agréable. Le bien est chauffé par un chauffage au fioul avec chauffage au sol datant de l’année de construction. Des fenêtres à double vitrage assurent luminosité et belle vue, des volets roulants électriques en aluminium offrent de l’intimité le soir. Des carreaux modernes soulignent le caractère contemporain duCaractère des espaces de vie, dans les chambres, la moquette crée une atmosphère chaleureuse.
Pour une connexion Internet rapide, O2, Vodafone ou Deutsche GigaNetz assurent jusqu'à 1.000 MBit/s en téléchargement et jusqu'à 50 MBit/s en upload, le raccordement à la fibre optique est actuellement en cours de réalisation.
Découvrez le potentiel de cette maison exceptionnelle et aménagez-la selon vos préférences personnelles. Une visite vous donnera l'occasion de vous convaincre par vous-même de cette offre unique. Nous attendons votre demande avec plaisir !
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