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Appartement loué de 3 pièces comme investissement – Entièrement rénové et idéalement situé

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Weimarer Str. 1030952 Hannover – EmpeldeNiedersachsen
Prix d'achat
220.000 €
Zone habitable
67 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: 3RC8MNH
ID du partenaire: 416223

Publié le 27/12/2025 · Dernière vérification 24/09/2026

Annonceur:
Privat von Herr Henning Brandt

Informations clés

TypePlat
Plancher0
Surface habitable environ.67 m²
Année de construction1964
Chambres1
Disponible auprès deImmédiatement
chambres3
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
CaveCuisine équipéeBalconDouche

ÉtatModernisé

Certificat énergétique

E
133 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat220.000 €
Prix par m23 283,58 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Appartement de 3 pièces loué comme investissement – Entièrement rénové et idéalement situé

Cet appartement de 3 pièces entièrement modernisé, offrant une généreuse surface habitable de 67 m², constitue un excellent investissement. Il est déjà loué et génère donc immédiatement des revenus. L’équipement moderne, notamment une cuisine intégrée haut de gamme, assure un grand confort de vie et une location rapide.

L’appartement dispose d’un balcon ensoleillé avec vue sur la verdure – parfait pour des moments de détente en plein air. Un espace de rangement pratique en sous-sol fait également partie du bien et offre un espace supplémentaire.

+ Appartement de 3 pièces rénové avec 67 m² de surface habitable
+ Déjà loué – Rendement locatif immédiat
+ Cuisine intégrée avec appareils modernes
+ Balcon avec vue sur la verdure
+ Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
+ Situation centrale avec écoles et commerces à proximité

Profitez d’un rendement locatif stable et d’un bien immobilier pérenne dans un emplacement recherché !


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Toute l’installation électrique est entièrement neuve, y compris le réseau LAN dans toutes les pièces de vie. Toutes les fenêtres sont également neuves, tout comme les volets roulants de toutes les fenêtres, à commande électrique.
La cuisine intégrée moderne, le parquet haut de gamme ainsi que la salle de bains contemporaine avec douche soulignent le caractère soigné et intemporel du bien. Une machine à laver et un sèche-linge sont également inclus dans l’équipement.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

L'environnement immédiat se caractérise par une excellente infrastructure : les écoles et les commerces se trouvent à proximité directe et offrent aux locataires tout ce dont ils ont besoin au quotidien.

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