Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage – Rundum renoviert und ideal gelegen – Hausansicht
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage – Rundum renoviert und ideal gelegen – Hausansicht
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage – Rundum renoviert und ideal gelegen – Bick vom Balkon
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage – Rundum renoviert und ideal gelegen – Blick vom Balkon
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage – Rundum renoviert und ideal gelegen – Badezimmer
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage – Rundum renoviert und ideal gelegen – Badezimmer
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage – Rundum renoviert und ideal gelegen – Flur
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage – Rundum renoviert und ideal gelegen – Schlafzimmer
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage – Rundum renoviert und ideal gelegen – Schlafzimmer
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage – Rundum renoviert und ideal gelegen – Wohnzimmer
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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage – Rundum renoviert und ideal gelegen – Arbeitszimmer

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage – Rundum renoviert und ideal gelegen

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Weimarer Str. 1030952 Hannover – EmpeldeNiedersachsen
Kaufpreis
220.000 €
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: 3RC8MNH
Partner-ID: 416223

Veröffentlicht am 27.12.2025 · Zuletzt geprüft am 24.09.2026

Anbieter:
Privat von Herr Henning Brandt

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage0
Wohnfläche ca.67 m²
Baujahr1964
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerEinbaukücheBalkonDusche

ZustandModernisiert

Energieausweis

E
133 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis220.000 €
Preis pro m²3.283,58 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Wohnung

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage – Rundum renoviert und ideal gelegen

Diese komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 67 m² stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Sie ist bereits vermietet und bietet somit sofortige Erträge. Die moderne Ausstattung, inklusive einer hochwertigen Einbauküche, sorgt für hohen Wohnkomfort und eine schnelle Vermietbarkeit.

Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Momente im Freien. Zusätzlich gehört ein praktischer Kellerraum zur Immobilie, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

+ Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 67 m² Wohnfläche
+ Bereits vermietet – Sofortige Mietrendite
+ Einbauküche mit modernen Geräten
+ Balkon mit Blick ins Grüne
+ Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
+ Zentrale Lage mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Profitieren Sie von einer stabilen Mietrendite und einer wertbeständigen Immobilie in einer gefragten Lage!


Ausstattung laut Anbieter

Die gesamte Elektrik ist komplett neu incl. LAN in allen Wohnräumen. Sämtliche Fenster sind ebenfalls neu, ebenso die Rolläden vor sämtlichen Fensten mit elektrischem Antrieb.
Die moderne Einbauküche, hochwertiges Parkett sowie ein zeitgemäßes Duschbad unterstreichen den gepflegten und zeitlosen Charakter der Immobilie. Zusätzlich gehören eine Waschmaschine und Trockner zur Ausstattung.


Lage

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Lagebeschreibung

Das unmittelbare Umfeld ist durch eine ausgezeichnete Infrastruktur geprägt: Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe und bieten den Mietern alles, was sie für den Alltag benötigen.

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