| Type | Loft ou studio |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 126 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Géothermie |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 2070 € |
|---|---|
| Frais de service | 210 € |
| Frais de chauffage | 90 € |
| Total du loyer | 2370 € |
| Dépôt | 6210€ |
| Prix par m2 | 18,81 €/m² |
Plans ouverts, baignoire îlot et technologie haut de gamme – commandez confortablement les ambiances lumineuses et les brise-soleil orientables depuis votre iPad.
Vous recherchez un design épuré et minimaliste, une technologie domotique ultramoderne associée à des équipements de première qualité et une superbe vue sur le Taunus ? Alors vous aimerez immédiatement cet appartement.
Chaque unité d’habitation a été conçue avec une grande attention aux détails et réalisée sans compromis avec des matériaux haut de gamme – par exemple, des fenêtres du sol au plafond à triple vitrage et à très haute isolation thermique, une ventilation contrôlée de l’habitat, des lames de parquet de style maison de campagne HAIN en chêne, sélectionnées et grand format, ainsi que des robinetteries encastrées de qualité dans les salles de bains. Même l’installation d’une borne de recharge rapide pour voiture électrique destinée à votre Tesla Roadster a déjà été préparée.
L’immense espace ouvert séjour-salle à manger (65m²) est équipé d’une cuisine haut de gamme avec îlot central. Depuis le séjour, vous accédez au joli balcon orienté à l’ouest, doté d’un revêtement de sol en Cumaru huilé et offrant une belle vue sur le parc adjacent.
Un espace de travail lumineux y est directement attenant. Vous accédez à la chambre spacieuse et calme par des portes coulissantes à deux vantaux. Une autre porte coulissante vous mène de là, via le dressing, à la salle de bains avec douche à effet pluie et baignoire îlot.
Grâce à son isolation thermique de haute qualité, la maison atteint presque le standard d’une maison passive. En raison de son caractère exemplaire, elle a déjà été sélectionnée en avril 2015 par l’agence de l’énergie de Rhénanie-Palatinat pour une manifestation de presse organisée sur place, sur le chantier de l’époque.
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ÉQUIPEMENT COMPLET DE LA MAISON
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CUISINE DESIGN HAUT DE GAMME INCLUSE
-design sans poignées avec équipement électroménager complet (four avec pyrolyse, hotte aspirante avec filtre à charbon actif, lave-vaisselle inclus) - aucune reprise. Façades de cuisine blanc mat, avec îlot central
INSTALLATION DE CHAUFFAGE :
-chauffage au sol géothermique ultramoderne avec fonction de refroidissement passif en été et forage géothermique surdimensionné pour une efficacité accrue
INSTALLATION D’EAU :
-réservoir d’eau potable hygiénique
VENTILATION :
-ventilation contrôlée des pièces d’habitation avec récupération de chaleur
TECHNIQUES DU BÂTIMENT :
-installation électrique domotique Loxone avec interphone vidéo
-éclairage LED indirect moderne au plafond (variateur dans toutes les pièces)
-brise-soleil orientables électriques pour un ombrage personnalisé des grandes surfaces vitrées
ÉQUIPEMENT DE LA SALLE DE BAINS :
-robinetterie encastrée haut de gamme + grande douche à effet pluie
-bac de douche Kaldewei conoflat extra-large et de plain-pied
-lavabos à poser Alape
PORTES :
-portes en verre et laquées blanches
SOL :
-lames de parquet HAIN en chêne, style maison de campagne, grand format, huilées et brossées en blanc,
-carrelage italien grand format Apavisa
SÉCURITÉ :
-porte d’entrée avec verrouillage multipoints
-système de clés avec protection renforcée
Si vous êtes intéressé(e) ou souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter via le formulaire de demande. Lors de votre premier contact, nous vous prions de bien vouloir écrire quelques lignes sur vous-même et sur l’utilisation que vous envisagez. La location s’effectue sans commission, directement auprès du propriétaire.
L’appartement est idéalement agencé pour 1 à 2 personnes. Animaux domestiques non souhaités. Photos prises en partie pendant la phase de construction.
Selon disponibilité, il est possible de louer un garage spacieux ou une place de stationnement devant la maison.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Directement au parc De-La-Roche à Mayence, avec une vue dégagée sur le parc. La maison est située dans un endroit très calme, au bout d’une impasse. Médecins et arrêt de bus desservi par plusieurs lignes à proximité immédiate. Parallèlement, bonne desserte autoroutière vers Francfort et Wiesbaden, à 10 min du centre-ville de Mayence.
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