Умный дом у парка Де-Ла-Рош в Майнце. Твой жилой лофт площадью 126 м² ждёт тебя

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Открытая планировка, отдельно стоящая ванна и первоклассные технологии — управлять световыми сценариями и внешними жалюзи удобно с iPad.

Вы ищете ясный лаконичный дизайн, новейшие технологии умного дома в сочетании с первоклассным оснащением и великолепным видом на Таунус? Тогда вы сразу полюбите эту квартиру.

Каждая жилая единица была спроектирована с большой любовью к деталям и выполнена без компромиссов на высоком уровне качества — например, установлены энергосберегающие трёхкамерные панорамные окна, система контролируемой вентиляции жилых помещений, отборная крупноформатная паркетная доска HAIN из дуба в стиле загородного дома и высококачественная скрытая сантехническая арматура в ванных комнатах. Даже установка скоростной зарядной станции для электромобиля Tesla Roadster уже подготовлена.

Огромная открытая гостиная-столовая (65 м²) оборудована высококачественной кухней с островом. Из гостиной можно выйти на красивый западный балкон с промасленным напольным покрытием из древесины кумару, откуда открывается прекрасный вид на прилегающий парк.

Непосредственно рядом расположена светлая рабочая зона. В просторную тихую спальню вы попадаете через двустворчатые раздвижные двери. Ещё одна раздвижная дверь ведёт оттуда через гардеробную в ванную комнату с тропическим душем и отдельно стоящей ванной.

Благодаря высококачественной теплоизоляции дом почти соответствует стандарту пассивного дома. Благодаря своему образцовому характеру он уже в апреле 2015 года был выбран Энергетическим агентством Рейнланд-Пфальца для проведения пресс-мероприятия на месте, на тогдашней строительной площадке.

Фитинги и особенности, как описано

---------------------------------------
ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА
---------------------------------------

ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННАЯ ДИЗАЙНЕРСКАЯ КУХНЯ ВКЛЮЧЕНА
-безручечный дизайн с полной комплектацией техникой (духовой шкаф с пиролизом, вытяжка с угольным фильтром, включая посудомоечную машину) — без выкупного платежа. Фасады кухни матово-белые, с кухонным островом

СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ:
-современная геотермальная система напольного отопления с функцией пассивного охлаждения летом и увеличенной геотермальной скважиной для повышенной эффективности

ВОДОСНАБЖЕНИЕ:
-гигиеничный накопитель питьевой воды

ВЕНТИЛЯЦИЯ:
-контролируемая вентиляция жилых помещений с рекуперацией тепла

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
-электроустановка Loxone Smart Home с видеодомофоном
-современное непрямое светодиодное потолочное освещение (диммируемое во всех помещениях)
-электрические внешние жалюзи для индивидуального затенения больших оконных поверхностей

ОБОРУДОВАНИЕ ВАННОЙ КОМНАТЫ:
-высококачественная скрытая сантехника + большой тропический душ
-сверхразмерный душевой поддон без порога Kaldewei conoflat
-накладные умывальники Alape

ДВЕРИ:
-стеклянные двери и двери с белым лаковым покрытием

ПОЛ:
-широкоформатная массивная доска HAIN из дуба в стиле кантри, белёная маслом и брашированная,
-широкоформатная итальянская плитка Apavisa

БЕЗОПАСНОСТЬ:
-входная дверь в дом с многоточечным запиранием
-система ключей с повышенной защитой

другой

Если вы заинтересованы в объекте или хотите договориться о просмотре, свяжитесь с нами через форму запроса. При первом обращении просим написать несколько строк о себе и планируемом вами использовании объекта. Сдача осуществляется без комиссии, непосредственно собственником.

Планировка квартиры оптимально подходит для 1–2 человек. Домашние животные не приветствуются. Некоторые фотографии сделаны на этапе строительства.

При наличии возможно арендовать просторный гараж или парковочное место у дома.

Расположение

Подробности о местоположении

Непосредственно у парка Де-Ла-Рош в Майнце, с беспрепятственным видом на парк. Дом расположен в очень тихом месте в конце тупиковой улицы. В непосредственной близости находятся врачи и остановка общественного транспорта с несколькими автобусными маршрутами. При этом имеется хорошее сообщение с автомагистралями в направлении Франкфурта и Висбадена, до центра Майнца — 10 мин.