| Tipo di | Loft o studio |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 126 m² |
| Anno costruito | 2017 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Geotermia |
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 2070 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 210 € |
| Costi di riscaldamento | 90 € |
| Totale affitto | 2370 € |
| Deposito | 6210€ |
| Prezzo per m2 | 18,81 €/m² |
Open space, vasca da bagno freestanding e tecnologia d’eccellenza: controlla comodamente scenari luminosi e frangisole dal tuo iPad.
Cerchi un design essenziale e lineare, una tecnologia smart home all’avanguardia abbinata a dotazioni di prima classe e una splendida vista sul Taunus? Allora amerai subito questo appartamento.
Ogni unità abitativa è stata progettata con grande attenzione ai dettagli e realizzata senza compromessi in termini di qualità: ad es. finestre a tutta altezza con tripli vetri ad alto isolamento termico, ventilazione controllata degli ambienti, selezionate tavole in rovere HAIN in stile casa di campagna, di grande formato, e rubinetteria di alta qualità a incasso nei bagni. È stata persino predisposta l’installazione di una stazione di ricarica rapida per auto elettriche per la tua Tesla Roadster.
L’enorme zona giorno-pranzo open space (65m²) è dotata di una cucina di alta qualità con isola cottura. Dal soggiorno si accede allo splendido balcone esposto a ovest, con pavimentazione in Cumaru oliato e una bella vista sul parco adiacente.
Direttamente collegata si trova una luminosa area di lavoro. Si accede alla spaziosa e tranquilla camera da letto attraverso porte scorrevoli a due ante. Un’ulteriore porta scorrevole conduce da qui, passando per la cabina armadio, al bagno con doccia a pioggia e vasca da bagno freestanding.
Grazie all’elevato isolamento termico, l’edificio raggiunge quasi lo standard di casa passiva. Per il suo carattere esemplare, è stato selezionato già nell’aprile 2015 dall’Agenzia per l’energia della Renania-Palatinato per un evento stampa in loco, presso il cantiere dell’epoca.
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DOTAZIONI COMPLETE DELLA CASA
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CUCINA DI DESIGN DI ALTA QUALITÀ INCLUSA
-design senza maniglie con dotazione completa di elettrodomestici (forno con pirolisi, cappa aspirante con filtro a carbone attivo, lavastoviglie inclusa) - nessun indennizzo. Frontali della cucina in bianco opaco, con isola di cottura
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO:
-modernissimo riscaldamento a pavimento geotermico con funzione di raffrescamento passivo estivo e perforazione geotermica sovradimensionata per una maggiore efficienza
IMPIANTO IDRICO:
-serbatoio per acqua potabile igienica
VENTILAZIONE:
-ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore
IMPIANTI DOMESTICI:
-impianto elettrico domotico Loxone con videocitofono
-moderna illuminazione indiretta a LED a soffitto (regolabile in tutte le stanze)
-frangisole elettrici per l'ombreggiamento individuale delle grandi superfici vetrate
DOTAZIONI DEL BAGNO:
-rubinetteria a incasso di alta qualità + grande doccia a pioggia
-piatto doccia Kaldewei conoflat extra-large a filo pavimento
-lavabi d'appoggio Alape
PORTE:
-porte in vetro e laccate bianche
PAVIMENTO:
-parquet HAIN in rovere, doghe in stile casa di campagna di grande formato, oliato e spazzolato bianco,
-piastrelle italiane di grande formato Apavisa
SICUREZZA:
-porta d'ingresso con chiusura multipunto
-impianto di chiavi con protezione elevata
In caso di interesse e per richieste di visita, contattateci tramite il modulo di richiesta. Vi chiediamo di scrivere volentieri, al primo contatto, alcune righe su di voi e sull'uso previsto dell'immobile. L'affitto avviene senza provvigione, direttamente dal proprietario.
L'appartamento è idealmente disposto per 1 o 2 persone. Non sono ammessi animali domestici. Foto parzialmente scattate durante la fase di costruzione.
In base alla disponibilità, è possibile affittare un ampio garage oppure un posto auto presso la casa.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Direttamente presso il parco De-La-Roche di Mainz, con vista libera sul parco. La casa si trova in una posizione molto tranquilla, alla fine di una strada senza uscita. Medici e fermata dell'autobus con diverse linee nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, ottimi collegamenti autostradali per Francoforte e Wiesbaden, a 10min dal centro di Mainz.
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